Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2015

Prisvurdering · 8200 Aarhus N

Solsikkevænget 950

Rækkehus · 138 m²

Om boligen

Rækkehus på 138 m², grund på 1.571 m², 5 værelser. Beliggende i Aarhus Kommune (8200). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
Værelser
5
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
138 m²
Grundareal
1571 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Energi & vurdering

Energimærke
A2015
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
14.063.400 kr.
Offentlig grundværdi
14.063.400 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 32.425 kr/m².4.401.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSolsikkevænget gns: 32.057 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 8200-snit 40.288 kr/m²-20,40 pct.
  3. 3Vores vurdering5.457.280 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-57,58 pct. siden maj 2017
178k7,1M14,0M20,9M27,8M19921996200020042008201220162020202431. maj 201727.837.110 kr.31. jul. 2021178.000 kr.30. jun. 202512.864.375 kr.I dag · vores estimat5.457.280 kr.Markedet · 19921.284.780 kr.Markedet · 19931.058.460 kr.Markedet · 19941.010.574 kr.Markedet · 1995915.216 kr.Markedet · 19961.148.022 kr.Markedet · 19971.382.760 kr.Markedet · 19981.332.804 kr.Markedet · 19992.053.854 kr.Markedet · 20001.827.672 kr.Markedet · 20011.514.550 kr.Markedet · 20021.635.300 kr.Markedet · 20031.685.946 kr.Markedet · 20041.901.640 kr.Markedet · 20052.330.682 kr.Markedet · 20063.105.000 kr.Markedet · 20072.976.384 kr.Markedet · 20083.075.054 kr.Markedet · 20091.591.830 kr.Markedet · 20103.588.000 kr.Markedet · 20112.809.818 kr.Markedet · 20122.968.656 kr.Markedet · 20133.110.934 kr.Markedet · 20142.739.162 kr.Markedet · 20152.926.566 kr.Markedet · 20163.177.036 kr.Markedet · 20173.962.808 kr.Markedet · 20183.377.964 kr.Markedet · 20193.476.082 kr.Markedet · 20203.908.160 kr.Markedet · 20213.708.750 kr.Markedet · 20224.617.756 kr.Markedet · 20234.568.904 kr.Markedet · 20244.261.716 kr.Markedet · 20254.599.954 kr.Markedet · 20264.767.348 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8200 (rækkehus)

Markedsudvikling i 8200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 138 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2017 · Alm. Salg
27.837.110 kr.
31. jul. 2021 · Alm. Salg
178.000 kr.
30. jun. 2025 · Alm. Salg
12.864.375 kr.
I dag · vores estimat
5.457.280 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025jun.Ejerskifte12.864.375 kr.
  • 2021jul.Ejerskifte178.000 kr.
  • 2017majEjerskifte27.837.110 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Solsikkevænget 87
8200 Aarhus N		138 m²78 m04-06-20254.560.000 kr.33.043 kr./m²
Solsikkevænget 23
8200 Aarhus N		141 m²74 m20-02-20254.350.000 kr.30.851 kr./m²
Solsikkevænget 99
8200 Aarhus N		135 m²76 m08-10-20254.725.000 kr.35.000 kr./m²
Solsikkevænget 73
8200 Aarhus N		135 m²82 m20-11-20234.650.000 kr.34.444 kr./m²
Jordskokkevænget 45
8200 Aarhus N		132 m²99 m18-09-20244.400.000 kr.33.333 kr./m²
Jordskokkevænget 35
8200 Aarhus N		144 m²132 m20-02-20254.600.000 kr.31.944 kr./m²
Jordskokkevænget 23
8200 Aarhus N		132 m²172 m03-02-20244.400.000 kr.33.333 kr./m²
Jordskokkevænget 19
8200 Aarhus N		144 m²181 m07-02-20244.595.000 kr.31.910 kr./m²
Rødbedevej 93
8200 Aarhus N		128 m²148 m07-10-20253.815.000 kr.29.805 kr./m²
Rødbedevej 101
8200 Aarhus N		128 m²160 m24-10-20243.915.000 kr.30.586 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden