Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 4040 Jyllinge

Solsikkevej 11

Villa · 125 m² · bygget 2002

Om boligen

Villa på 125 m², grund på 840 m², 4 værelser, opført i 2002. Beliggende i Roskilde Kommune (4040). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
2002
Kommune
Roskilde Kommune

Arealer

Boligareal
125 m²
Samlet bygningsareal
125 m²
Bebygget areal
125 m²
Grundareal
840 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.576.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.804.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4040 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.238 kr/m².3.315.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSolsikkevej gns: 24.126 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 4040-snit 29.517 kr/m²-18,30 pct.
  3. 3Vores vurdering3.649.639 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+18,69 pct. siden jun. 2020
353k1,2M2,1M2,9M3,8M19921996200020042008201220162020202427. jun. 20203.075.000 kr.I dag · vores estimat3.649.639 kr.Markedet · 1992623.625 kr.Markedet · 1993564.750 kr.Markedet · 1994874.875 kr.Markedet · 1995593.125 kr.Markedet · 1996727.625 kr.Markedet · 1997979.500 kr.Markedet · 1998665.250 kr.Markedet · 1999501.250 kr.Markedet · 20001.396.000 kr.Markedet · 20011.138.500 kr.Markedet · 20021.524.500 kr.Markedet · 20031.585.625 kr.Markedet · 20041.813.750 kr.Markedet · 20051.840.000 kr.Markedet · 20062.725.375 kr.Markedet · 20072.466.250 kr.Markedet · 20082.202.875 kr.Markedet · 20092.159.250 kr.Markedet · 20101.867.375 kr.Markedet · 20111.976.875 kr.Markedet · 20121.785.125 kr.Markedet · 20131.903.250 kr.Markedet · 20141.967.625 kr.Markedet · 20151.954.125 kr.Markedet · 20161.911.125 kr.Markedet · 20172.447.875 kr.Markedet · 20182.198.000 kr.Markedet · 20192.034.625 kr.Markedet · 20202.595.250 kr.Markedet · 20212.670.500 kr.Markedet · 20223.013.625 kr.Markedet · 20233.214.500 kr.Markedet · 20242.884.750 kr.Markedet · 20253.395.750 kr.Markedet · 20263.349.625 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4040 (villa)

Markedsudvikling i 4040 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 125 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

27. jun. 2020 · Alm. Salg
3.075.000 kr.
I dag · vores estimat
3.649.639 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020jun.Solgt, alm. frit salg3.075.000 kr.
  • 2007nov.Ejerskifte
  • 2002Bygget
  • 2000jun.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2002

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Solsikkevej 16
4040 Jyllinge		131 m²29 m06-07-20263.225.000 kr.24.618 kr./m²
Solsikkevej 12
4040 Jyllinge		95 m²50 m19-11-20252.400.000 kr.25.263 kr./m²
Solsikkevej 42
4040 Jyllinge		161 m²215 m01-06-20265.495.000 kr.34.130 kr./m²
Solsikkevej 5
4040 Jyllinge		185 m²61 m09-09-20263.125.000 kr.16.892 kr./m²
Lærkevej 23
4040 Jyllinge		125 m²426 m11-12-20253.625.000 kr.29.000 kr./m²
Vestavej 6
4040 Jyllinge		123 m²318 m13-02-20242.700.000 kr.21.951 kr./m²
Tranevej 5
4040 Jyllinge		129 m²219 m19-10-20253.570.000 kr.27.674 kr./m²
Plantagevej 1
4040 Jyllinge		124 m²459 m26-05-20242.995.000 kr.24.153 kr./m²
Fasanvænget 4
4040 Jyllinge		120 m²247 m07-10-20242.325.000 kr.19.375 kr./m²
Åvej 17
4040 Jyllinge		126 m²528 m20-03-20253.695.000 kr.29.325 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4040

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden