Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8700 Horsens

Solsikkevej 132

Villa · 100 m² · bygget 1982

Om boligen

Villa på 100 m², grund på 997 m², 4 værelser, opført i 1982. Beliggende i Horsens Kommune (8700). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1982
Kommune
Horsens Kommune

Arealer

Boligareal
100 m²
Samlet bygningsareal
100 m²
Bebygget areal
100 m²
Grundareal
997 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.567.000 kr.
Offentlig grundværdi
809.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.639 kr/m².1.784.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSolsikkevej gns: 16.250 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 8700-snit 18.216 kr/m²-10,80 pct.
  3. 3Bygnings-alder (44 år)Huset er 44 år gammelt (opført 1982). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.657.973 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+2,03 pct. siden apr. 2022
384k758k1,1M1,5M1,9M19921996200020042008201220162020202430. apr. 20221.625.000 kr.I dag · vores estimat1.657.973 kr.Markedet · 1992386.200 kr.Markedet · 1993394.200 kr.Markedet · 1994479.600 kr.Markedet · 1995446.800 kr.Markedet · 1996529.600 kr.Markedet · 1997519.500 kr.Markedet · 1998526.300 kr.Markedet · 1999645.200 kr.Markedet · 2000651.300 kr.Markedet · 2001699.400 kr.Markedet · 2002575.400 kr.Markedet · 2003720.200 kr.Markedet · 2004637.200 kr.Markedet · 2005825.800 kr.Markedet · 20061.049.600 kr.Markedet · 20071.125.400 kr.Markedet · 20081.274.000 kr.Markedet · 20091.348.300 kr.Markedet · 20101.218.700 kr.Markedet · 20111.138.900 kr.Markedet · 2012918.900 kr.Markedet · 2013893.200 kr.Markedet · 2014922.300 kr.Markedet · 20151.231.300 kr.Markedet · 20161.141.500 kr.Markedet · 20171.116.200 kr.Markedet · 20181.216.900 kr.Markedet · 20191.210.700 kr.Markedet · 20201.496.400 kr.Markedet · 20211.630.800 kr.Markedet · 20221.539.700 kr.Markedet · 20231.635.200 kr.Markedet · 20241.591.700 kr.Markedet · 20251.616.000 kr.Markedet · 20261.681.800 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8700 (villa)

Markedsudvikling i 8700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 100 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2022 · Alm. Salg
1.625.000 kr.
I dag · vores estimat
1.657.973 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022apr.Solgt, alm. frit salg1.625.000 kr.
  • 1998mar.Ejerskifte
  • 1982Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Solsikkevej 4
8700 Horsens		112 m²332 m23-03-20261.895.000 kr.16.920 kr./m²
Solsikkevej 72
8700 Horsens		116 m²150 m08-05-20251.575.000 kr.13.578 kr./m²
Solsikkevej 80
8700 Horsens		122 m²173 m27-11-20232.242.500 kr.18.381 kr./m²
Solsikkevej 152
8700 Horsens		178 m²143 m28-01-20252.795.000 kr.15.702 kr./m²
Primulavej 17
8700 Horsens		105 m²218 m10-10-20241.665.000 kr.15.857 kr./m²
Skolevænget 10
8700 Horsens		96 m²523 m01-11-20241.185.000 kr.12.344 kr./m²
Skolebakken 5
8700 Horsens		98 m²880 m17-07-20252.087.500 kr.21.301 kr./m²
Hørvej 25
8700 Horsens		109 m²321 m06-08-20261.475.000 kr.13.532 kr./m²
Violvej 188
8700 Horsens		100 m²1,1 km30-07-20241.700.000 kr.17.000 kr./m²
Strandkærvej 59
8700 Horsens		104 m²833 m19-03-20261.225.000 kr.11.779 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden