Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8700 Horsens

Solsikkevej 151

Rækkehus · 98 m² · bygget 1976

Om boligen

Rækkehus på 98 m², grund på 286 m², 4 værelser, opført i 1976. Beliggende i Horsens Kommune (8700).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1976
Kommune
Horsens Kommune

Arealer

Boligareal
98 m²
Samlet bygningsareal
98 m²
Bebygget areal
98 m²
Grundareal
286 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.572.000 kr.
Offentlig grundværdi
759.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.179 kr/m².1.699.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSolsikkevej gns: 15.792 kr/m² (17 handler de sidste 5 år) vs. 8700-snit 22.108 kr/m²-28,60 pct.
  3. 3Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.536.758 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+100,88 pct. siden jan. 2003
366k816k1,3M1,7M2,2M19921996200020042008201220162020202413. jan. 2003765.000 kr.I dag · vores estimat1.536.758 kr.Markedet · 1992424.928 kr.Markedet · 1993435.904 kr.Markedet · 1994499.212 kr.Markedet · 1995501.760 kr.Markedet · 1996648.760 kr.Markedet · 1997573.790 kr.Markedet · 1998501.662 kr.Markedet · 1999623.280 kr.Markedet · 2000687.666 kr.Markedet · 2001897.386 kr.Markedet · 2002698.152 kr.Markedet · 2003816.046 kr.Markedet · 2004696.486 kr.Markedet · 20051.141.112 kr.Markedet · 20061.490.384 kr.Markedet · 20071.452.850 kr.Markedet · 20081.545.852 kr.Markedet · 20091.332.408 kr.Markedet · 20101.510.474 kr.Markedet · 20111.429.134 kr.Markedet · 20121.667.764 kr.Markedet · 20131.301.832 kr.Markedet · 20141.239.700 kr.Markedet · 20151.267.238 kr.Markedet · 20161.380.918 kr.Markedet · 20171.826.328 kr.Markedet · 20181.517.628 kr.Markedet · 20191.603.084 kr.Markedet · 20201.761.844 kr.Markedet · 20211.724.114 kr.Markedet · 20221.759.002 kr.Markedet · 20231.515.472 kr.Markedet · 20241.790.656 kr.Markedet · 20251.971.270 kr.Markedet · 20261.941.968 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8700 (rækkehus)

Markedsudvikling i 8700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 98 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

13. jan. 2003 · Alm. Salg
765.000 kr.
I dag · vores estimat
1.536.758 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2003jan.Solgt, alm. frit salg765.000 kr.
  • 1980dec.Ejerskifte
  • 1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Solsikkevej 153
8700 Horsens		98 m²13 m18-12-20251.495.000 kr.15.255 kr./m²
Solsikkevej 147
8700 Horsens		98 m²21 m27-11-20251.645.000 kr.16.786 kr./m²
Solsikkevej 137
8700 Horsens		97 m²58 m30-01-20251.995.000 kr.20.567 kr./m²
Solsikkevej 141
8700 Horsens		97 m²77 m19-08-20241.495.000 kr.15.412 kr./m²
Solsikkevej 49
8700 Horsens		96 m²178 m20-05-20251.350.000 kr.14.062 kr./m²
Solsikkevej 95
8700 Horsens		101 m²122 m10-12-20231.775.000 kr.17.574 kr./m²
Solsikkevej 23
8700 Horsens		101 m²215 m05-08-20261.950.000 kr.19.307 kr./m²
Solsikkevej 37
8700 Horsens		101 m²226 m21-07-20261.460.000 kr.14.455 kr./m²
Solsikkevej 39
8700 Horsens		101 m²230 m15-08-20251.595.000 kr.15.792 kr./m²
Ternevej 55F
8700 Horsens		99 m²421 m16-06-20242.235.000 kr.22.576 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden