Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8700 Horsens

Solsikkevej 159

Rækkehus · 99 m² · bygget 1977

Om boligen

Rækkehus på 99 m², grund på 360 m², 4 værelser, opført i 1977. Beliggende i Horsens Kommune (8700). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1977
Kommune
Horsens Kommune

Arealer

Boligareal
99 m²
Samlet bygningsareal
99 m²
Bebygget areal
99 m²
Grundareal
360 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.553.000 kr.
Offentlig grundværdi
790.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.179 kr/m².1.699.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSolsikkevej gns: 15.792 kr/m² (17 handler de sidste 5 år) vs. 8700-snit 22.115 kr/m²-28,60 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 1977 (49 år). Estimeret renoveringsår: 2022. Signaler: Energi C rimelig for 1977-bygning · Energimærke forbedret: D → C+6,80 pct.
  4. 4Vores vurdering1.681.173 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+12,83 pct. siden jun. 2018
369k824k1,3M1,7M2,2M19921996200020042008201220162020202414. jun. 20181.525.000 kr.31. dec. 20221.490.000 kr.I dag · vores estimat1.681.173 kr.Markedet · 1992429.264 kr.Markedet · 1993440.352 kr.Markedet · 1994504.306 kr.Markedet · 1995506.880 kr.Markedet · 1996655.380 kr.Markedet · 1997579.645 kr.Markedet · 1998506.781 kr.Markedet · 1999629.640 kr.Markedet · 2000694.683 kr.Markedet · 2001906.543 kr.Markedet · 2002705.276 kr.Markedet · 2003824.373 kr.Markedet · 2004703.593 kr.Markedet · 20051.152.756 kr.Markedet · 20061.505.592 kr.Markedet · 20071.467.675 kr.Markedet · 20081.561.626 kr.Markedet · 20091.346.004 kr.Markedet · 20101.525.887 kr.Markedet · 20111.443.717 kr.Markedet · 20121.684.782 kr.Markedet · 20131.315.116 kr.Markedet · 20141.252.350 kr.Markedet · 20151.280.169 kr.Markedet · 20161.395.009 kr.Markedet · 20171.844.964 kr.Markedet · 20181.533.114 kr.Markedet · 20191.619.442 kr.Markedet · 20201.779.822 kr.Markedet · 20211.741.707 kr.Markedet · 20221.776.951 kr.Markedet · 20231.530.936 kr.Markedet · 20241.808.928 kr.Markedet · 20251.991.385 kr.Markedet · 20261.961.784 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8700 (rækkehus)

Markedsudvikling i 8700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 99 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jun. 2018 · Alm. Salg
1.525.000 kr.
31. dec. 2022 · Alm. Salg
1.490.000 kr.
I dag · vores estimat
1.681.173 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022dec.Solgt, alm. frit salg1.490.000 kr.
  • 2018jun.Ejerskifte1.525.000 kr.
  • 2008jan.Ejerskifte
  • 1999nov.Ejerskifte
  • 1977Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Solsikkevej 153
8700 Horsens		98 m²39 m18-12-20251.495.000 kr.15.255 kr./m²
Solsikkevej 147
8700 Horsens		98 m²72 m27-11-20251.645.000 kr.16.786 kr./m²
Solsikkevej 137
8700 Horsens		97 m²35 m30-01-20251.995.000 kr.20.567 kr./m²
Solsikkevej 141
8700 Horsens		97 m²39 m19-08-20241.495.000 kr.15.412 kr./m²
Solsikkevej 95
8700 Horsens		101 m²107 m10-12-20231.775.000 kr.17.574 kr./m²
Solsikkevej 37
8700 Horsens		101 m²213 m21-07-20261.460.000 kr.14.455 kr./m²
Solsikkevej 39
8700 Horsens		101 m²215 m15-08-20251.595.000 kr.15.792 kr./m²
Solsikkevej 23
8700 Horsens		101 m²226 m05-08-20261.950.000 kr.19.307 kr./m²
Solsikkevej 49
8700 Horsens		96 m²181 m20-05-20251.350.000 kr.14.062 kr./m²
Ternevej 55F
8700 Horsens		99 m²411 m16-06-20242.235.000 kr.22.576 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden