Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3600 Frederikssund

Solsikkevej 2

Villa · 151 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 151 m², grund på 776 m², 5 værelser, opført i 1967. Beliggende i Frederikssund Kommune (3600).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1967
Kommune
Frederikssund Kommune

Arealer

Boligareal
151 m²
Samlet bygningsareal
168 m²
Bebygget areal
168 m²
Grundareal
776 m²
Indbygget garage
17 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.213.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.937.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.680 kr/m².3.620.500 kr.
  2. 2Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.858.683 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+239,71 pct. siden sep. 1998
691k1,6M2,5M3,4M4,3M19921996200020042008201220162020202414. sep. 19981.135.876 kr.I dag · vores estimat3.858.683 kr.Markedet · 1992781.123 kr.Markedet · 1993968.212 kr.Markedet · 1994826.725 kr.Markedet · 1995768.741 kr.Markedet · 1996791.240 kr.Markedet · 19971.060.775 kr.Markedet · 19981.269.759 kr.Markedet · 19991.226.422 kr.Markedet · 20001.462.888 kr.Markedet · 20011.531.140 kr.Markedet · 20021.885.386 kr.Markedet · 20031.799.769 kr.Markedet · 20041.938.991 kr.Markedet · 20052.224.985 kr.Markedet · 20062.946.010 kr.Markedet · 20073.314.601 kr.Markedet · 20082.911.431 kr.Markedet · 20091.945.333 kr.Markedet · 20102.211.093 kr.Markedet · 20112.583.006 kr.Markedet · 20122.324.645 kr.Markedet · 20132.265.000 kr.Markedet · 20141.793.125 kr.Markedet · 20152.435.177 kr.Markedet · 20162.424.758 kr.Markedet · 20172.786.252 kr.Markedet · 20182.481.987 kr.Markedet · 20192.672.398 kr.Markedet · 20202.852.239 kr.Markedet · 20213.360.052 kr.Markedet · 20223.928.265 kr.Markedet · 20233.187.006 kr.Markedet · 20243.285.609 kr.Markedet · 20253.799.160 kr.Markedet · 20264.145.101 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3600 (villa)

Markedsudvikling i 3600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 151 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. sep. 1998 · Alm. Salg
1.135.876 kr.
I dag · vores estimat
3.858.683 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1998sep.Solgt, alm. frit salg1.135.876 kr.
  • 1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Solsikkevej 3
3600 Frederikssund		227 m²44 m27-08-20243.100.000 kr.13.656 kr./m²
Erantisvej 2
3600 Frederikssund		148 m²72 m07-07-20243.700.000 kr.25.000 kr./m²
Erantisvej 7
3600 Frederikssund		154 m²89 m07-01-20252.950.000 kr.19.156 kr./m²
Borgmestervænget 15
3600 Frederikssund		155 m²130 m25-06-20243.750.000 kr.24.194 kr./m²
Tulipanvej 9
3600 Frederikssund		144 m²160 m15-03-20243.850.000 kr.26.736 kr./m²
Borgmestervænget 36
3600 Frederikssund		160 m²143 m11-11-20233.950.000 kr.24.688 kr./m²
Bregnevej 1
3600 Frederikssund		145 m²352 m02-04-20254.500.000 kr.31.034 kr./m²
Poppelvej 6
3600 Frederikssund		150 m²639 m16-08-20253.800.000 kr.25.333 kr./m²
Lupinvej 4
3600 Frederikssund		140 m²146 m20-05-20253.230.000 kr.23.071 kr./m²
Borgmestervænget 40
3600 Frederikssund		141 m²201 m16-09-20253.375.000 kr.23.936 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden