Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 4040 Jyllinge

Solsikkevej 36

Villa · 137 m² · bygget 2000

Om boligen

Villa på 137 m², grund på 824 m², 4 værelser, opført i 2000. Beliggende i Roskilde Kommune (4040). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
2000
Kommune
Roskilde Kommune

Arealer

Boligareal
137 m²
Samlet bygningsareal
137 m²
Bebygget areal
137 m²
Grundareal
824 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.950.000 kr.
Offentlig grundværdi
438.500 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4040 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.860 kr/m².3.749.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSolsikkevej gns: 24.126 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 4040-snit 29.357 kr/m²-17,80 pct.
  3. 3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.802.115 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+180,89 pct. siden jun. 2015
386k1,3M2,3M3,2M4,1M19921996200020042008201220162020202413. jun. 20152.311.000 kr.30. nov. 20233.175.000 kr.30. sep. 20261.353.600 kr.I dag · vores estimat3.802.115 kr.Markedet · 1992683.493 kr.Markedet · 1993618.966 kr.Markedet · 1994958.863 kr.Markedet · 1995650.065 kr.Markedet · 1996797.477 kr.Markedet · 19971.073.532 kr.Markedet · 1998729.114 kr.Markedet · 1999549.370 kr.Markedet · 20001.530.016 kr.Markedet · 20011.247.796 kr.Markedet · 20021.670.852 kr.Markedet · 20031.737.845 kr.Markedet · 20041.987.870 kr.Markedet · 20052.016.640 kr.Markedet · 20062.987.011 kr.Markedet · 20072.703.010 kr.Markedet · 20082.414.351 kr.Markedet · 20092.366.538 kr.Markedet · 20102.046.643 kr.Markedet · 20112.166.655 kr.Markedet · 20121.956.497 kr.Markedet · 20132.085.962 kr.Markedet · 20142.156.517 kr.Markedet · 20152.141.721 kr.Markedet · 20162.094.593 kr.Markedet · 20172.682.871 kr.Markedet · 20182.409.008 kr.Markedet · 20192.229.949 kr.Markedet · 20202.844.394 kr.Markedet · 20212.926.868 kr.Markedet · 20223.302.933 kr.Markedet · 20233.523.092 kr.Markedet · 20243.161.686 kr.Markedet · 20253.721.742 kr.Markedet · 20263.671.189 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4040 (villa)

Markedsudvikling i 4040 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 137 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

13. jun. 2015 · Alm. Salg
2.311.000 kr.
30. nov. 2023 · Alm. Salg
3.175.000 kr.
30. sep. 2026 · Alm. Salg
1.353.600 kr.
I dag · vores estimat
3.802.115 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026sep.Ejerskifte1.353.600 kr.
  • 2024sep.Ejerskifte
  • 2023nov.Ejerskifte3.175.000 kr.
  • 2015jun.Solgt, andet2.311.000 kr.
  • 2004aug.Ejerskifte
  • 2000Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Solsikkevej 16
4040 Jyllinge		131 m²220 m06-07-20263.225.000 kr.24.618 kr./m²
Solsikkevej 42
4040 Jyllinge		161 m²52 m01-06-20265.495.000 kr.34.130 kr./m²
Solsikkevej 12
4040 Jyllinge		95 m²258 m19-11-20252.400.000 kr.25.263 kr./m²
Solsikkevej 5
4040 Jyllinge		185 m²283 m09-09-20263.125.000 kr.16.892 kr./m²
Birkeengen 15
4040 Jyllinge		134 m²156 m27-03-20263.500.000 kr.26.119 kr./m²
Dalengen 27
4040 Jyllinge		137 m²584 m20-05-20243.650.000 kr.26.642 kr./m²
Østtoften 28
4040 Jyllinge		143 m²267 m02-01-20254.600.000 kr.32.168 kr./m²
Engblommevej 21
4040 Jyllinge		137 m²662 m27-10-20244.245.000 kr.30.985 kr./m²
Engblommevej 7
4040 Jyllinge		140 m²490 m16-02-20243.450.000 kr.24.643 kr./m²
Vesttoften 16
4040 Jyllinge		140 m²494 m24-06-20243.800.000 kr.27.143 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4040

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden