Solsikkevej 4

Villa · 127 m² · bygget 1962

Om boligen

Villa på 127 m², grund på 607 m², 5 værelser, opført i 1962, renoveret i 1969. Beliggende i Esbjerg Kommune (6705).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1962
Om-/tilbygget: 1969
Kommune: Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal: 127 m²
Samlet bygningsareal: 127 m²
Bebygget areal: 127 m²
Grundareal: 607 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6705 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.279 kr/m².1.576.800 kr.
2Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Sidste registrerede renovering: 1969 (57 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.591.722 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+75,30 pct. siden apr. 2004

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6705 (villa)

Markedsudvikling i 6705 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 127 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. apr. 2004 · Alm. Salg: 908.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.591.722 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2004apr.Solgt, alm. frit salg908.000 kr.
1969Ombygning
1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Solsikkevej 7 6705 Esbjerg Ø	142 m²	43 m	12-03-2025	1.450.000 kr.	10.211 kr./m²
Begonievej 5 6705 Esbjerg Ø	127 m²	93 m	08-04-2026	1.650.000 kr.	12.992 kr./m²
Hejmdals Alle 23 6705 Esbjerg Ø	128 m²	375 m	23-09-2025	1.625.000 kr.	12.695 kr./m²
Røllikevej 13 6705 Esbjerg Ø	127 m²	490 m	15-10-2025	1.500.000 kr.	11.811 kr./m²
Krokusvej 14 6705 Esbjerg Ø	122 m²	208 m	29-09-2025	1.598.000 kr.	13.098 kr./m²
Tulipanvej 45 6705 Esbjerg Ø	124 m²	414 m	25-01-2024	1.120.000 kr.	9.032 kr./m²
Krokusvej 16 6705 Esbjerg Ø	134 m²	225 m	01-05-2025	1.750.000 kr.	13.060 kr./m²
Hyacintvej 8 6705 Esbjerg Ø	135 m²	172 m	04-05-2025	1.300.000 kr.	9.630 kr./m²
Jagtvej 63 6705 Esbjerg Ø	118 m²	114 m	27-08-2025	1.850.000 kr.	15.678 kr./m²
Jagtvej 100 6705 Esbjerg Ø	132 m²	367 m	13-06-2025	1.925.000 kr.	14.583 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6705

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu