Solsikkevej 4, Bildsø

Fritidshus · 90 m² · bygget 1958

Om boligen

Fritidshus på 90 m², grund på 1.547 m², 6 værelser, opført i 1958, renoveret i 1975. Beliggende i Slagelse Kommune (4200).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1958
Om-/tilbygget: 1975
Kommune: Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal: 90 m²
Samlet bygningsareal: 75 m²
Bebygget areal: 75 m²
Grundareal: 1547 m²
Udestue: 25 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Intet vandskyllende toilet

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.844.000 kr.
Offentlig grundværdi: 913.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 15 handler i BildsøMedian pris/m² for fritidshus i Bildsø (4200, sidste 24 mdr.): 28.161 kr/m² × 90 m².2.534.490 kr.
2Alders-risiko (68 år)Huset er 68 år gammelt (opført 1958). Sidste registrerede renovering: 1975 (51 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering2.228.226 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+791,29 pct. siden mar. 2012

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4200 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 90 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. mar. 2012 · Alm. Salg: 250.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.228.226 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2012mar.Solgt, alm. frit salg250.000 kr.
2009mar.Ejerskifte
1992okt.Ejerskifte
1975Ombygning
1958Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Solsikkevej 6, Bildsø 4200 Slagelse	76 m²	48 m	20-08-2024	2.900.000 kr.	38.158 kr./m²
Lupinvej 1 4200 Slagelse	91 m²	476 m	20-08-2026	2.450.000 kr.	26.923 kr./m²
Gyldenrisvej 8, Kirke Stillinge 4200 Slagelse	93 m²	398 m	10-04-2026	2.050.000 kr.	22.043 kr./m²
Stendyssevej 9, Bildsø 4200 Slagelse	90 m²	953 m	01-06-2025	2.295.000 kr.	25.500 kr./m²
Hybenvej 44, Stillinge 4200 Slagelse	90 m²	981 m	08-07-2025	2.350.000 kr.	26.111 kr./m²
Gyldenrisvej 9, Kirke Stillinge 4200 Slagelse	83 m²	367 m	07-08-2026	3.250.000 kr.	39.157 kr./m²
Ranunkelvej 5, Bildsø 4200 Slagelse	79 m²	46 m	21-04-2025	2.900.000 kr.	36.709 kr./m²
Bregnevej 3, Kirke Stillinge 4200 Slagelse	92 m²	947 m	02-06-2024	1.175.000 kr.	12.772 kr./m²
Lupinvej 5 4200 Slagelse	99 m²	414 m	10-07-2026	1.700.000 kr.	17.172 kr./m²
Lillerisvænget 6, Bildsø 4200 Slagelse	103 m²	226 m	29-05-2026	2.200.000 kr.	21.359 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu