Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6705 Esbjerg Ø

Solsikkevej 6

Villa · 143 m² · bygget 1961

Om boligen

Villa på 143 m², grund på 700 m², 5 værelser, opført i 1961, renoveret i 1979. Beliggende i Esbjerg Kommune (6705).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1961
Om-/tilbygget
1979
Kommune
Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal
143 m²
Samlet bygningsareal
143 m²
Bebygget areal
143 m²
Grundareal
700 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.061.000 kr.
Offentlig grundværdi
835.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6705 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.626 kr/m².1.783.800 kr.
  2. 2Alders-risiko (65 år)Huset er 65 år gammelt (opført 1961). Sidste registrerede renovering: 1979 (47 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.739.033 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+133,43 pct. siden nov. 1994
131k613k1,1M1,6M2,1M19921996200020042008201220162020202418. nov. 1994745.000 kr.I dag · vores estimat1.739.033 kr.Markedet · 1992656.370 kr.Markedet · 1993462.176 kr.Markedet · 1994785.928 kr.Markedet · 1995760.188 kr.Markedet · 1996823.537 kr.Markedet · 1997937.651 kr.Markedet · 1998874.016 kr.Markedet · 1999991.562 kr.Markedet · 20001.173.029 kr.Markedet · 20011.171.742 kr.Markedet · 2002952.094 kr.Markedet · 2003999.999 kr.Markedet · 20041.013.441 kr.Markedet · 20051.098.812 kr.Markedet · 20061.169.597 kr.Markedet · 20071.384.669 kr.Markedet · 20081.550.692 kr.Markedet · 20091.669.239 kr.Markedet · 20101.492.920 kr.Markedet · 20111.164.020 kr.Markedet · 20121.546.688 kr.Markedet · 20131.510.080 kr.Markedet · 20141.448.733 kr.Markedet · 20151.548.547 kr.Markedet · 20161.465.035 kr.Markedet · 20171.826.682 kr.Markedet · 20181.472.042 kr.Markedet · 20191.466.894 kr.Markedet · 20201.544.972 kr.Markedet · 20211.741.883 kr.Markedet · 20221.770.340 kr.Markedet · 20231.882.452 kr.Markedet · 20241.682.395 kr.Markedet · 20251.783.067 kr.Markedet · 20261.949.948 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6705 (villa)

Markedsudvikling i 6705 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 143 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

18. nov. 1994 · Alm. Salg
745.000 kr.
I dag · vores estimat
1.739.033 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1995majEjerskifte
  • 1994nov.Solgt, alm. frit salg745.000 kr.
  • 1979Ombygning
  • 1961Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Solsikkevej 7
6705 Esbjerg Ø		142 m²26 m12-03-20251.450.000 kr.10.211 kr./m²
Tulipanvej 16
6705 Esbjerg Ø		138 m²131 m27-12-20241.650.000 kr.11.957 kr./m²
Lupinvej 6
6705 Esbjerg Ø		151 m²117 m30-06-20252.450.000 kr.16.225 kr./m²
Hyacintvej 8
6705 Esbjerg Ø		135 m²187 m04-05-20251.300.000 kr.9.630 kr./m²
Carstensens Alle 28
6705 Esbjerg Ø		144 m²667 m23-06-20242.350.000 kr.16.319 kr./m²
Krokusvej 16
6705 Esbjerg Ø		134 m²226 m01-05-20251.750.000 kr.13.060 kr./m²
Mimers Alle 31
6705 Esbjerg Ø		134 m²299 m12-12-20241.455.000 kr.10.858 kr./m²
Røllikevej 6
6705 Esbjerg Ø		152 m²375 m10-12-20252.250.000 kr.14.803 kr./m²
Fredensgade 18
6705 Esbjerg Ø		139 m²669 m05-08-20261.763.000 kr.12.683 kr./m²
Degnevej 34
6705 Esbjerg Ø		135 m²499 m21-05-20251.420.000 kr.10.519 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6705

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden