Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
G

Prisvurdering · 4040 Jyllinge

Solsikkevej 8

Villa · 87 m² · bygget 1993

Om boligen

Villa på 87 m², grund på 1.119 m², 3 værelser, opført i 1993. Beliggende i Roskilde Kommune (4040). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1993
Kommune
Roskilde Kommune

Arealer

Boligareal
87 m²
Samlet bygningsareal
87 m²
Bebygget areal
87 m²
Grundareal
1119 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
G
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.678.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.126.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4040 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 30.961 kr/m².3.012.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSolsikkevej gns: 24.126 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 4040-snit 29.685 kr/m²-18,70 pct.
  3. 3Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.487.148 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+56,42 pct. siden dec. 2015
245k844k1,4M2,0M2,6M19921996200020042008201220162020202413. dec. 20151.590.000 kr.I dag · vores estimat2.487.148 kr.Markedet · 1992434.043 kr.Markedet · 1993393.066 kr.Markedet · 1994608.913 kr.Markedet · 1995412.815 kr.Markedet · 1996506.427 kr.Markedet · 1997681.732 kr.Markedet · 1998463.014 kr.Markedet · 1999348.870 kr.Markedet · 2000971.616 kr.Markedet · 2001792.396 kr.Markedet · 20021.061.052 kr.Markedet · 20031.103.595 kr.Markedet · 20041.262.370 kr.Markedet · 20051.280.640 kr.Markedet · 20061.896.861 kr.Markedet · 20071.716.510 kr.Markedet · 20081.533.201 kr.Markedet · 20091.502.838 kr.Markedet · 20101.299.693 kr.Markedet · 20111.375.905 kr.Markedet · 20121.242.447 kr.Markedet · 20131.324.662 kr.Markedet · 20141.369.467 kr.Markedet · 20151.360.071 kr.Markedet · 20161.330.143 kr.Markedet · 20171.703.721 kr.Markedet · 20181.529.808 kr.Markedet · 20191.416.099 kr.Markedet · 20201.809.426 kr.Markedet · 20211.858.668 kr.Markedet · 20222.097.483 kr.Markedet · 20232.237.292 kr.Markedet · 20242.007.786 kr.Markedet · 20252.363.442 kr.Markedet · 20262.331.339 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4040 (villa)

Markedsudvikling i 4040 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 87 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

13. dec. 2015 · Alm. Salg
1.590.000 kr.
I dag · vores estimat
2.487.148 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2015dec.Solgt, alm. frit salg1.590.000 kr.
  • 1993Bygget
  • 1984dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 1993

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Solsikkevej 12
4040 Jyllinge		95 m²35 m19-11-20252.400.000 kr.25.263 kr./m²
Solsikkevej 16
4040 Jyllinge		131 m²63 m06-07-20263.225.000 kr.24.618 kr./m²
Solsikkevej 42
4040 Jyllinge		161 m²252 m01-06-20265.495.000 kr.34.130 kr./m²
Kringlevej 16
4040 Jyllinge		88 m²153 m09-06-20262.375.000 kr.26.989 kr./m²
Fasanvænget 1
4040 Jyllinge		91 m²290 m02-06-20242.425.000 kr.26.648 kr./m²
Svanevænget 23B
4040 Jyllinge		88 m²632 m12-02-20262.675.000 kr.30.398 kr./m²
Vibevej 13
4040 Jyllinge		83 m²433 m26-06-20252.075.000 kr.25.000 kr./m²
Engblommevej 24
4040 Jyllinge		82 m²383 m15-04-20262.100.000 kr.25.610 kr./m²
Fjordbakken 22
4040 Jyllinge		82 m²384 m01-05-20254.500.000 kr.54.878 kr./m²
Kringlevej 32
4040 Jyllinge		79 m²212 m04-06-20262.850.000 kr.36.076 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4040

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden