Solskinsvej 109, Andkær Skov

Villa · 100 m² · bygget 1850

Om boligen

Villa på 100 m², grund på 8.520 m², 3 værelser, opført i 1850, renoveret i 1975. Beliggende i Vejle Kommune (7080).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1850
Om-/tilbygget: 1975
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 100 m²
Samlet bygningsareal: 70 m²
Bebygget areal: 70 m²
Grundareal: 8520 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Brønd
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med privat udledning direkte til vandløb, søer eller havet

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Landzone

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7080 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.904 kr/m².1.472.300 kr.
2Alders-risiko (176 år)Huset er 176 år gammelt (opført 1850). Sidste registrerede renovering: 1975 (51 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)8520 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering2.844.460 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-33,85 pct. siden feb. 2006

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7080 (villa)

Markedsudvikling i 7080 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 100 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2006 · Alm. Salg: 4.300.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.844.460 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2006feb.Solgt, alm. frit salg4.300.000 kr.
1981dec.Ejerskifte
1975Ombygning
1850Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sellerup Strandvej 38 7080 Børkop	99 m²	3,7 km	08-06-2026	1.750.000 kr.	17.677 kr./m²
Sønderskovvej 11, Andkær 7080 Børkop	88 m²	3,1 km	13-11-2025	1.200.000 kr.	13.636 kr./m²
Egevang 37, Brejning 7080 Børkop	100 m²	4,3 km	15-04-2024	1.422.000 kr.	14.220 kr./m²
Skovgårdsparken 28, Brejning 7080 Børkop	103 m²	4,2 km	10-05-2024	1.720.000 kr.	16.699 kr./m²
Skovgårdsparken 2, Brejning 7080 Børkop	102 m²	4,3 km	07-05-2024	1.451.000 kr.	14.225 kr./m²
Poppelvang 16, Brejning 7080 Børkop	101 m²	4,4 km	05-09-2025	1.635.000 kr.	16.188 kr./m²
Poppelvang 11, Brejning 7080 Børkop	100 m²	4,5 km	04-11-2025	1.285.000 kr.	12.850 kr./m²
Egevang 11, Brejning 7080 Børkop	100 m²	4,5 km	09-03-2025	1.610.000 kr.	16.100 kr./m²
Birkevang 1, Brejning 7080 Børkop	99 m²	4,5 km	15-05-2025	1.050.000 kr.	10.606 kr./m²
Tofte Alle 1, Brejning 7080 Børkop	95 m²	4,2 km	05-12-2024	1.600.000 kr.	16.842 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7080

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu