Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2015

Prisvurdering · 5250 Odense SV

Solskinsvej 5, Sanderum

Villa · 186 m² · bygget 2022

Om boligen

Villa på 186 m², grund på 787 m², 5 værelser, opført i 2022. Beliggende i Odense Kommune (5250). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
2022
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
186 m²
Samlet bygningsareal
251 m²
Bebygget areal
251 m²
Grundareal
787 m²
Indbygget garage
65 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
A2015
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.828.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.245.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 88 handler i SanderumMedian pris/m² for villa i Sanderum (5250, sidste 24 mdr.): 23.104 kr/m² × 186 m².4.297.344 kr.
  2. 2Vores vurdering5.433.244 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+844,91 pct. siden jun. 2005
575k1,8M3,0M4,2M5,4M19921996200020042008201220162020202430. jun. 2005575.000 kr.I dag · vores estimat5.433.244 kr.Markedet · 1992879.222 kr.Markedet · 19931.025.604 kr.Markedet · 1994964.224 kr.Markedet · 1995936.324 kr.Markedet · 19961.009.422 kr.Markedet · 19971.083.450 kr.Markedet · 19981.336.968 kr.Markedet · 19991.448.568 kr.Markedet · 20001.522.782 kr.Markedet · 20011.609.086 kr.Markedet · 20021.537.848 kr.Markedet · 20031.542.684 kr.Markedet · 20041.421.040 kr.Markedet · 20052.033.724 kr.Markedet · 20062.070.924 kr.Markedet · 20072.984.742 kr.Markedet · 20082.615.346 kr.Markedet · 20092.304.540 kr.Markedet · 20102.682.306 kr.Markedet · 20111.967.136 kr.Markedet · 20122.493.516 kr.Markedet · 20132.503.002 kr.Markedet · 20142.614.974 kr.Markedet · 20152.497.980 kr.Markedet · 20162.908.110 kr.Markedet · 20172.993.112 kr.Markedet · 20182.980.836 kr.Markedet · 20193.114.570 kr.Markedet · 20203.570.642 kr.Markedet · 20213.811.326 kr.Markedet · 20224.006.068 kr.Markedet · 20233.412.170 kr.Markedet · 20243.663.084 kr.Markedet · 20254.708.218 kr.Markedet · 20264.212.528 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5250 (villa)

Markedsudvikling i 5250 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 186 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2005 · Alm. Salg
575.000 kr.
I dag · vores estimat
5.433.244 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022Bygget
  • 2005jun.Solgt, alm. frit salgGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2022575.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Solskinsvej 1, Sanderum
5250 Odense SV		169 m²49 m21-05-20246.050.000 kr.35.799 kr./m²
Solskinsvej 12, Sanderum
5250 Odense SV		114 m²111 m13-09-20253.250.000 kr.28.509 kr./m²
Sommervej 21, Sanderum
5250 Odense SV		184 m²239 m30-11-20236.350.000 kr.34.511 kr./m²
Carl Baggers Allé 87, Dalum
5250 Odense SV		189 m²331 m31-10-20266.900.000 kr.36.508 kr./m²
Carl Baggers Allé 87, Dalum
5250 Odense SV		189 m²331 m29-05-20266.900.000 kr.36.508 kr./m²
Broløkkevej 51, Sanderum
5250 Odense SV		180 m²445 m01-05-20243.550.000 kr.19.722 kr./m²
Prins Olufs Vænge 4, Dalum
5250 Odense SV		175 m²383 m10-08-20257.100.000 kr.40.571 kr./m²
Prins Haralds Allé 40, Sanderum
5250 Odense SV		189 m²877 m08-06-20264.925.000 kr.26.058 kr./m²
Rikkeshave 34, Dalum
5250 Odense SV		185 m²1,1 km18-03-20255.275.000 kr.28.514 kr./m²
Hesteskoen 16, Sanderum
5250 Odense SV		185 m²1,2 km06-05-20243.300.000 kr.17.838 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5250

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden