Solskrænten 10

Villa · 107 m² · bygget 1950

Om boligen

Villa på 107 m², grund på 682 m², 3 værelser, opført i 1950. Beliggende i Hillerød Kommune (3400). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1950
Kommune: Hillerød Kommune

Arealer

Boligareal: 107 m²
Samlet bygningsareal: 67 m²
Bebygget areal: 67 m²
Grundareal: 682 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: G
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.585.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.652.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 37.295 kr/m².4.207.500 kr.
2Alders-risiko (76 år)Huset er 76 år gammelt (opført 1950). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Vores vurdering4.062.965 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+85,10 pct. siden jun. 2009

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3400 (villa)

Markedsudvikling i 3400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 107 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2009 · Alm. Salg: 2.195.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.062.965 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2009jun.Solgt, alm. frit salg2.195.000 kr.
1996nov.Ejerskifte
1950Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Solskrænten 8 3400 Hillerød	117 m²	19 m	18-12-2025	5.025.000 kr.	42.949 kr./m²
Solskrænten 1 3400 Hillerød	136 m²	76 m	07-08-2024	4.250.000 kr.	31.250 kr./m²
Hyrdebakken 11 3400 Hillerød	110 m²	325 m	13-07-2024	5.400.000 kr.	49.091 kr./m²
Hjortholmvej 16 3400 Hillerød	108 m²	529 m	25-06-2025	4.450.000 kr.	41.204 kr./m²
Skansevej 25 3400 Hillerød	109 m²	493 m	11-09-2025	2.950.000 kr.	27.064 kr./m²
Skovledet 56 3400 Hillerød	102 m²	372 m	15-08-2024	2.700.000 kr.	26.471 kr./m²
Grønskiftet 27 3400 Hillerød	115 m²	346 m	06-05-2025	4.200.000 kr.	36.522 kr./m²
Hyrdebakken 13 3400 Hillerød	115 m²	347 m	20-05-2025	5.750.000 kr.	50.000 kr./m²
Langevang 4A 3400 Hillerød	100 m²	494 m	20-06-2024	3.650.000 kr.	36.500 kr./m²
Langevang 4C 3400 Hillerød	116 m²	485 m	03-08-2026	3.700.000 kr.	31.897 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu