Solskrænten 18, Mommark, 6470 Sydals — Fritidshus / sommerhus · 61 m² · bygget 2015 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 61 m², grund på 1.151 m², 3 værelser, opført i 2015. Beliggende i Sønderborg Kommune (6470). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 2015
Kommune: Sønderborg Kommune

Arealer

Boligareal: 61 m²
Samlet bygningsareal: 61 m²
Bebygget areal: 61 m²
Grundareal: 1151 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: G
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.103.000 kr.
Offentlig grundværdi: 250.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 28 handler i MommarkMedian pris/m² for fritidshus i Mommark (6470, sidste 24 mdr.): 21.116 kr/m² × 61 m².1.288.076 kr.
2Boligareal mindre end typisk61 m² vs. 75 m² for sammenlignelige handler (-19%). Justering på basis-pris: +2.9%+2,90 pct.
3Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Vores vurdering1.609.004 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+32,98 pct. siden maj 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6470 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6470 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 61 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2023 · Alm. Salg: 1.210.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.609.004 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023majSolgt, alm. frit salg1.210.000 kr.
2015Bygget
2008aug.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2015

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Solskrænten 8, Mommark 6470 Sydals	96 m²	144 m	27-09-2024	1.850.000 kr.	19.271 kr./m²
Solskrænten 6, Mommark 6470 Sydals	103 m²	152 m	02-04-2024	1.995.000 kr.	19.369 kr./m²
Solskrænten 15, Mommark 6470 Sydals	120 m²	110 m	17-09-2026	2.250.000 kr.	18.750 kr./m²
Harresbæk 26, Mommark 6470 Sydals	64 m²	646 m	27-08-2025	1.759.000 kr.	27.484 kr./m²
Harresbæk 28, Mommark 6470 Sydals	67 m²	621 m	09-11-2025	1.849.000 kr.	27.597 kr./m²
Harresbæk 24, Mommark 6470 Sydals	69 m²	674 m	11-06-2025	1.625.000 kr.	23.551 kr./m²
Harresbæk 14, Mommark 6470 Sydals	70 m²	552 m	23-10-2025	1.437.500 kr.	20.536 kr./m²
Harresbæk 9, Mommark 6470 Sydals	70 m²	823 m	24-06-2025	1.555.000 kr.	22.214 kr./m²
Fiskervej 35M, Mommark 6470 Sydals	47 m²	222 m	02-06-2026	1.175.000 kr.	25.000 kr./m²
Fiskervej 35L, Mommark 6470 Sydals	47 m²	238 m	04-09-2025	1.110.000 kr.	23.617 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6470

6 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu