Solskrænten 46

Villa · 194 m² · bygget 1971

Om boligen

Villa på 194 m², grund på 1.126 m², 5 værelser, opført i 1971. Beliggende i Rønde (8410). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1971

Arealer

Boligareal: 194 m²
Samlet bygningsareal: 128 m²
Bebygget areal: 128 m²
Grundareal: 1126 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.565.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.032.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8410 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.639 kr/m².3.782.800 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSolskrænten gns: 20.539 kr/m² (10 handler de sidste 5 år) vs. 8410-snit 23.340 kr/m²-12,00 pct.
3Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Få renoverings-signaler: Energi C rimelig for 1971-bygning — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering3.774.803 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+57,28 pct. siden sep. 2026

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8410 (villa)

Markedsudvikling i 8410 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 194 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2026 · Alm. Salg: 2.400.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.774.803 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026sep.Solgt, alm. frit salg2.400.000 kr.
1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Solskrænten 58, Ugelbølle 8410 Rønde	216 m²	161 m	10-01-2026	4.850.000 kr.	22.454 kr./m²
Solskrænten 60, Ugelbølle 8410 Rønde	159 m²	159 m	22-01-2025	2.600.000 kr.	16.352 kr./m²
Solskrænten 50B, Ugelbølle 8410 Rønde	254 m²	74 m	28-05-2026	4.700.000 kr.	18.504 kr./m²
Solskrænten 9, Ugelbølle 8410 Rønde	131 m²	179 m	25-02-2025	2.798.000 kr.	21.359 kr./m²
Solskrænten 22, Ugelbølle 8410 Rønde	113 m²	170 m	19-08-2026	2.500.000 kr.	22.124 kr./m²
Solskrænten 34, Ugelbølle 8410 Rønde	109 m²	82 m	21-10-2024	2.325.000 kr.	21.330 kr./m²
Gåsebakken 30, Ugelbølle 8410 Rønde	194 m²	284 m	17-08-2026	4.900.000 kr.	25.258 kr./m²
Gåsebakken 30, Ugelbølle 8410 Rønde	194 m²	284 m	04-11-2024	4.600.000 kr.	23.711 kr./m²
Blåbærvej 13, Ugelbølle 8410 Rønde	187 m²	383 m	09-09-2025	3.205.000 kr.	17.139 kr./m²
Østergårdsparken 25, Ugelbølle 8410 Rønde	190 m²	537 m	26-06-2024	5.350.000 kr.	28.158 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8410

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu