Solsortehaven 28

Rækkehus · 75 m² · bygget 2022

Om boligen

Rækkehus på 75 m², grund på 100 m², 2 værelser, opført i 2022. Beliggende i Haderslev Kommune (6100). Energimærke J.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde- og klyngehus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 2022
Kommune: Haderslev Kommune

Arealer

Boligareal: 75 m²
Samlet bygningsareal: 500 m²
Bebygget areal: 500 m²
Grundareal: 100 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: J
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.664 kr/m².1.716.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetSolsortehaven gns: 21.500 kr/m² (13 handler de sidste 5 år) vs. 6100-snit 15.587 kr/m²+37,90 pct.
3Boligareal mindre end typisk75 m² vs. 90 m² for sammenlignelige handler (-17%). Justering på basis-pris: +2.5%+2,50 pct.
4Vores vurdering1.549.450 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-4,65 pct. siden jul. 2026

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6100 (rækkehus)

Markedsudvikling i 6100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 75 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

8. jul. 2026 · Alm. Salg: 1.625.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.549.450 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jul.Solgt, alm. frit salg1.625.000 kr.
2023okt.Ejerandel overdraget
2022feb.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Solsortehaven 38 6100 Haderslev	75 m²	29 m	05-03-2026	1.625.000 kr.	21.667 kr./m²
Solsortehaven 8 6100 Haderslev	75 m²	57 m	04-02-2024	1.675.000 kr.	22.333 kr./m²
Solsortehaven 26 6100 Haderslev	100 m²	8 m	20-11-2024	2.040.000 kr.	20.400 kr./m²
Solsortehaven 24 6100 Haderslev	100 m²	16 m	28-07-2025	2.095.000 kr.	20.950 kr./m²
Solsortehaven 22 6100 Haderslev	100 m²	24 m	04-03-2024	2.150.000 kr.	21.500 kr./m²
Solsortehaven 36 6100 Haderslev	100 m²	30 m	05-02-2025	2.045.000 kr.	20.450 kr./m²
Solsortehaven 34 6100 Haderslev	100 m²	33 m	19-12-2024	2.050.000 kr.	20.500 kr./m²
Solsortehaven 14 6100 Haderslev	100 m²	33 m	12-08-2026	2.240.000 kr.	22.400 kr./m²
Bøndergårdene 27 6100 Haderslev	76 m²	143 m	28-05-2024	925.000 kr.	12.171 kr./m²
Vestergade 26 6100 Haderslev	75 m²	501 m	28-08-2024	320.000 kr.	4.267 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu