Solsorten 2

Villa · 163 m² · bygget 1980

Om boligen

Villa på 163 m², grund på 1.008 m², 5 værelser, opført i 1980. Beliggende i Ringkøbing-Skjern Kommune (6920).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1980
Kommune: Ringkøbing-Skjern Kommune

Arealer

Boligareal: 163 m²
Samlet bygningsareal: 163 m²
Bebygget areal: 163 m²
Grundareal: 1008 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.365.000 kr.
Offentlig grundværdi: 331.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6920 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.646 kr/m².1.369.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetSolsorten gns: 9.509 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 6920-snit 8.548 kr/m²+11,20 pct.
3Bygnings-alder (46 år)Huset er 46 år gammelt (opført 1980). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.541.388 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-4,85 pct. siden jan. 2008

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6920 (villa)

Markedsudvikling i 6920 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 163 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jan. 2008 · Alm. Salg: 1.620.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.541.388 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2008jan.Solgt, alm. frit salg1.620.000 kr.
1980feb.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Solsorten 4 6920 Videbæk	140 m²	29 m	03-01-2024	1.375.000 kr.	9.821 kr./m²
Lærkevænget 8 6920 Videbæk	163 m²	204 m	04-03-2025	1.895.000 kr.	11.626 kr./m²
Mejsen 1 6920 Videbæk	171 m²	197 m	07-07-2025	1.000.000 kr.	5.848 kr./m²
Melbærvej 2 6920 Videbæk	161 m²	498 m	11-12-2024	1.495.000 kr.	9.286 kr./m²
Søndergade 63 6920 Videbæk	154 m²	189 m	14-10-2025	1.045.000 kr.	6.786 kr./m²
Spætten 3 6920 Videbæk	151 m²	50 m	30-11-2025	1.375.000 kr.	9.106 kr./m²
Søndergade 38 6920 Videbæk	154 m²	259 m	24-03-2024	970.000 kr.	6.299 kr./m²
Sortbærvej 15 6920 Videbæk	166 m²	574 m	08-01-2025	1.395.000 kr.	8.404 kr./m²
Tyttebærvej 22 6920 Videbæk	157 m²	470 m	08-12-2024	1.345.000 kr.	8.567 kr./m²
Sortbærvej 5 6920 Videbæk	168 m²	538 m	22-08-2024	1.800.000 kr.	10.714 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6920

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu