Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 6600 Vejen

Solsortevej 1

Villa · 175 m² · bygget 1971

Om boligen

Villa på 175 m², grund på 1.007 m², 6 værelser, opført i 1971, renoveret i 1985. Beliggende i Vejen Kommune (6600). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1971
Om-/tilbygget
1985
Kommune
Vejen Kommune

Arealer

Boligareal
175 m²
Samlet bygningsareal
175 m²
Bebygget areal
175 m²
Grundareal
1007 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.725.000 kr.
Offentlig grundværdi
506.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.580 kr/m².2.075.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSolsortevej gns: 12.007 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 6600-snit 14.619 kr/m²-17,90 pct.
  3. 3Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Sidste registrerede renovering: 1985 (41 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.090.773 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-21,55 pct. siden aug. 2025
181k802k1,4M2,0M2,7M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20252.665.000 kr.I dag · vores estimat2.090.773 kr.Markedet · 1992681.975 kr.Markedet · 1993527.975 kr.Markedet · 1994752.325 kr.Markedet · 1995829.325 kr.Markedet · 1996930.300 kr.Markedet · 1997693.525 kr.Markedet · 1998836.150 kr.Markedet · 1999979.125 kr.Markedet · 20001.065.925 kr.Markedet · 20011.324.750 kr.Markedet · 20021.010.975 kr.Markedet · 2003646.450 kr.Markedet · 20041.225.000 kr.Markedet · 2005581.525 kr.Markedet · 20061.126.125 kr.Markedet · 20071.160.950 kr.Markedet · 20081.598.275 kr.Markedet · 20091.317.050 kr.Markedet · 20101.713.075 kr.Markedet · 20112.002.175 kr.Markedet · 20121.639.225 kr.Markedet · 20131.268.225 kr.Markedet · 20141.560.300 kr.Markedet · 20151.812.475 kr.Markedet · 20161.061.200 kr.Markedet · 20171.465.275 kr.Markedet · 20181.431.500 kr.Markedet · 20191.739.850 kr.Markedet · 20201.981.700 kr.Markedet · 20211.964.375 kr.Markedet · 20221.988.700 kr.Markedet · 20232.282.000 kr.Markedet · 20242.244.725 kr.Markedet · 20252.145.150 kr.Markedet · 20262.240.875 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6600 (villa)

Markedsudvikling i 6600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 175 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2025 · Alm. Salg
2.665.000 kr.
I dag · vores estimat
2.090.773 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025aug.Solgt, alm. frit salg2.665.000 kr.
  • 2013majEjerskifte
  • 2006feb.Ejerskifte
  • 1985Ombygning
  • 1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Solsortevej 16
6600 Vejen		184 m²138 m31-08-20262.150.000 kr.11.685 kr./m²
Solsortevej 2
6600 Vejen		105 m²38 m31-05-20241.075.000 kr.10.238 kr./m²
Baungårdsvej 43
6600 Vejen		179 m²100 m22-08-20241.600.000 kr.8.939 kr./m²
Bogfinkevej 1
6600 Vejen		166 m²77 m30-07-20241.325.000 kr.7.982 kr./m²
Svalevej 13
6600 Vejen		185 m²133 m06-10-20261.600.000 kr.8.649 kr./m²
Mågevej 54
6600 Vejen		168 m²400 m06-03-20242.155.000 kr.12.827 kr./m²
Høgevej 3
6600 Vejen		188 m²166 m09-09-20251.700.000 kr.9.043 kr./m²
Mågevej 39
6600 Vejen		164 m²366 m25-08-20252.785.000 kr.16.982 kr./m²
Ådalen 16
6600 Vejen		166 m²516 m15-06-20263.700.000 kr.22.289 kr./m²
Bogfinkevej 16
6600 Vejen		155 m²171 m04-07-20242.660.000 kr.17.161 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden