Solsortevej 10

Villa · 171 m² · bygget 1959

Om boligen

Villa på 171 m², grund på 902 m², 6 værelser, opført i 1959, renoveret i 2016. Beliggende i Høje Taastrup Kommune (2630).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1959
Om-/tilbygget: 2016
Kommune: Høje Taastrup Kommune

Arealer

Boligareal: 171 m²
Samlet bygningsareal: 171 m²
Bebygget areal: 171 m²
Grundareal: 902 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Metal

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.923.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.516.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2630 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 31.150 kr/m².5.224.000 kr.
2Alders-risiko (67 år)Huset er 67 år gammelt (opført 1959). Sidste registrerede renovering: 2016 (10 år siden). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
3Vores vurdering5.093.757 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+137,89 pct. siden maj 2006

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2630 (villa)

Markedsudvikling i 2630 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 171 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

17. maj 2006 · Alm. Salg: 2.141.250 kr.
I dag · vores estimat: 5.093.757 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016Ombygning
2006majSolgt, alm. frit salg2.141.250 kr.
2002dec.Ejerskifte
1979majEjerskifte
1959Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Solsortevej 19 2630 Taastrup	187 m²	83 m	22-02-2024	6.600.000 kr.	35.294 kr./m²
Solsortevej 13 2630 Taastrup	111 m²	31 m	16-09-2024	3.550.000 kr.	31.982 kr./m²
Dorphs Alle 60 2630 Taastrup	170 m²	177 m	09-03-2025	6.650.000 kr.	39.118 kr./m²
Lindevej 46 2630 Taastrup	172 m²	342 m	25-10-2024	6.350.000 kr.	36.919 kr./m²
Zeniavej 6 2630 Taastrup	172 m²	369 m	17-09-2026	6.495.000 kr.	37.762 kr./m²
Jernbane Alle 43A 2630 Taastrup	170 m²	504 m	20-03-2025	4.795.000 kr.	28.206 kr./m²
Jernbane Alle 49 2630 Taastrup	173 m²	539 m	18-06-2024	2.700.000 kr.	15.607 kr./m²
Elme Alle 31 2630 Taastrup	175 m²	469 m	13-07-2026	6.545.000 kr.	37.400 kr./m²
Elme Alle 31 2630 Taastrup	175 m²	469 m	11-02-2024	5.250.000 kr.	30.000 kr./m²
Jernbane Alle 56 2630 Taastrup	172 m²	624 m	20-08-2024	3.305.000 kr.	19.215 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2630

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu