Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2630 Taastrup

Solsortevej 11

Villa · 128 m² · bygget 1952

Om boligen

Villa på 128 m², grund på 870 m², 6 værelser, opført i 1952. Beliggende i Høje Taastrup Kommune (2630). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1952
Kommune
Høje Taastrup Kommune

Arealer

Boligareal
128 m²
Samlet bygningsareal
75 m²
Bebygget areal
75 m²
Grundareal
870 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.992.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.590.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2630 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 32.483 kr/m².4.323.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (74 år)Huset er 74 år gammelt (opført 1952). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering4.248.197 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-0,04 pct. siden feb. 2022
371k1,4M2,5M3,5M4,6M1992199620002004200820122016202020241. feb. 20224.250.000 kr.I dag · vores estimat4.248.197 kr.Markedet · 1992757.888 kr.Markedet · 1993839.168 kr.Markedet · 1994770.048 kr.Markedet · 1995854.016 kr.Markedet · 1996919.424 kr.Markedet · 19971.072.512 kr.Markedet · 1998572.416 kr.Markedet · 19991.436.032 kr.Markedet · 20001.676.288 kr.Markedet · 20011.716.224 kr.Markedet · 20021.548.160 kr.Markedet · 20031.648.512 kr.Markedet · 20041.529.856 kr.Markedet · 20052.038.400 kr.Markedet · 20061.911.424 kr.Markedet · 20072.761.856 kr.Markedet · 20082.503.040 kr.Markedet · 20091.987.840 kr.Markedet · 20102.202.624 kr.Markedet · 20112.179.456 kr.Markedet · 20122.775.936 kr.Markedet · 20131.933.696 kr.Markedet · 20142.086.016 kr.Markedet · 20152.240.000 kr.Markedet · 20162.350.976 kr.Markedet · 20172.555.136 kr.Markedet · 20182.909.056 kr.Markedet · 20192.771.712 kr.Markedet · 20203.145.856 kr.Markedet · 20213.347.072 kr.Markedet · 20223.624.960 kr.Markedet · 20233.704.576 kr.Markedet · 20243.451.648 kr.Markedet · 20253.670.656 kr.Markedet · 20264.114.304 kr.Markedet · 20274.565.760 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2630 (villa)

Markedsudvikling i 2630 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 128 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. feb. 2022 · Alm. Salg
4.250.000 kr.
I dag · vores estimat
4.248.197 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022feb.Solgt, alm. frit salg4.250.000 kr.
  • 2014nov.Ejerskifte
  • 1952Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Solsortevej 13
2630 Taastrup		111 m²18 m16-09-20243.550.000 kr.31.982 kr./m²
Solsortevej 19
2630 Taastrup		187 m²81 m22-02-20246.600.000 kr.35.294 kr./m²
Dorphs Alle 55
2630 Taastrup		128 m²107 m20-08-20254.730.000 kr.36.953 kr./m²
Dorphs Alle 51
2630 Taastrup		130 m²92 m05-12-20254.300.000 kr.33.077 kr./m²
Gærdesangervej 1
2630 Taastrup		125 m²260 m22-05-20242.750.000 kr.22.000 kr./m²
Vibevej 17
2630 Taastrup		124 m²363 m10-01-20244.600.000 kr.37.097 kr./m²
Lindevej 25
2630 Taastrup		131 m²438 m09-03-20254.900.000 kr.37.405 kr./m²
Lindevej 35
2630 Taastrup		133 m²337 m18-04-20244.850.000 kr.36.466 kr./m²
Allevænget 7
2630 Taastrup		125 m²488 m19-06-20263.550.000 kr.28.400 kr./m²
Grønneholmen 14
2630 Taastrup		130 m²610 m17-07-20243.400.000 kr.26.154 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2630

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden