Solsortevej 12

Fritidshus · 121 m² · bygget 2012

Om boligen

Fritidshus på 121 m², grund på 4.326 m², 5 værelser, opført i 2012. Beliggende i Gribskov Kommune (3210). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2012
Kommune: Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal: 121 m²
Samlet bygningsareal: 121 m²
Bebygget areal: 121 m²
Grundareal: 4326 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: F
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 5.850.000 kr.
Offentlig grundværdi: 4.112.800 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3210 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 49.617 kr/m².6.212.000 kr.
2Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)4326 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering11.932.686 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1242,26 pct. siden jul. 1996

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3210 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3210 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 121 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jul. 1996 · Alm. Salg: 889.000 kr.
I dag · vores estimat: 11.932.686 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2012Bygget
1996jul.Solgt, alm. frit salgGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2012889.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Solsortevej 14 3210 Vejby	140 m²	33 m	11-03-2025	16.750.000 kr.	119.643 kr./m²
Glentevej 3 3210 Vejby	120 m²	193 m	12-08-2025	3.425.000 kr.	28.542 kr./m²
Vejby Strandvej 19 3210 Vejby	118 m²	325 m	15-10-2026	7.300.000 kr.	61.864 kr./m²
Ved Hegnet 10 3210 Vejby	122 m²	548 m	22-04-2025	6.600.000 kr.	54.098 kr./m²
Bjørnemosevej 10 3210 Vejby	120 m²	636 m	20-04-2025	6.300.000 kr.	52.500 kr./m²
Lundevangen 7 3210 Vejby	120 m²	842 m	15-03-2025	2.325.000 kr.	19.375 kr./m²
Midtervejen 7 3210 Vejby	125 m²	730 m	18-01-2025	3.850.000 kr.	30.800 kr./m²
Vejby Strandvej 1 3210 Vejby	129 m²	467 m	05-09-2025	4.525.000 kr.	35.078 kr./m²
Ternevej 2B 3210 Vejby	113 m²	480 m	28-04-2026	7.245.000 kr.	64.115 kr./m²
Lundevangen 32 3210 Vejby	126 m²	752 m	01-05-2026	3.800.000 kr.	30.159 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3210

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu