Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8740 Brædstrup

Solsortevej 14

Villa · 139 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 139 m², grund på 749 m², 4 værelser, opført i 1972. Beliggende i Horsens Kommune (8740).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1972
Kommune
Horsens Kommune

Arealer

Boligareal
139 m²
Samlet bygningsareal
164 m²
Bebygget areal
164 m²
Grundareal
749 m²
Udestue
25 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Metal

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.486.000 kr.
Offentlig grundværdi
407.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8740 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.152 kr/m².1.973.500 kr.
  2. 2Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.062.697 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+184,51 pct. siden nov. 2004
130k900k1,7M2,4M3,2M19921996200020042008201220162020202423. nov. 2004725.000 kr.I dag · vores estimat2.062.697 kr.Markedet · 1992265.629 kr.Markedet · 1993423.672 kr.Markedet · 1994464.538 kr.Markedet · 1995442.854 kr.Markedet · 1996622.859 kr.Markedet · 1997570.456 kr.Markedet · 1998685.131 kr.Markedet · 1999751.156 kr.Markedet · 2000772.284 kr.Markedet · 2001905.585 kr.Markedet · 2002666.088 kr.Markedet · 2003465.650 kr.Markedet · 2004832.471 kr.Markedet · 2005816.903 kr.Markedet · 2006700.282 kr.Markedet · 20071.495.362 kr.Markedet · 20081.110.749 kr.Markedet · 20091.455.469 kr.Markedet · 20101.381.104 kr.Markedet · 20112.918.861 kr.Markedet · 2012862.078 kr.Markedet · 2013980.228 kr.Markedet · 20141.591.550 kr.Markedet · 20151.202.211 kr.Markedet · 20161.127.846 kr.Markedet · 20171.214.582 kr.Markedet · 20181.214.304 kr.Markedet · 20191.549.016 kr.Markedet · 20201.088.231 kr.Markedet · 20211.388.054 kr.Markedet · 20221.767.802 kr.Markedet · 20231.499.949 kr.Markedet · 20241.716.233 kr.Markedet · 20251.605.311 kr.Markedet · 20261.638.115 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8740 (villa)

Markedsudvikling i 8740 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 139 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

23. nov. 2004 · Alm. Salg
725.000 kr.
I dag · vores estimat
2.062.697 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2004nov.Solgt, alm. frit salg725.000 kr.
  • 1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ternevej 6
8740 Brædstrup		136 m²269 m29-09-20251.300.000 kr.9.559 kr./m²
Tranevej 3
8740 Brædstrup		144 m²234 m18-09-20251.875.000 kr.13.021 kr./m²
Drosselvej 15
8740 Brædstrup		132 m²118 m21-08-20261.775.000 kr.13.447 kr./m²
Industrivej 6
8740 Brædstrup		146 m²151 m03-05-20241.275.000 kr.8.733 kr./m²
Lærkevej 17
8740 Brædstrup		146 m²215 m03-06-20251.675.000 kr.11.473 kr./m²
Østerled 1
8740 Brædstrup		133 m²349 m04-03-20262.545.000 kr.19.135 kr./m²
Sorgenfri 61
8740 Brædstrup		137 m²625 m10-07-20242.275.000 kr.16.606 kr./m²
Sorgenfri 1
8740 Brædstrup		138 m²703 m16-11-20252.550.000 kr.18.478 kr./m²
Sorgenfri 16
8740 Brædstrup		140 m²802 m28-08-20242.545.000 kr.18.179 kr./m²
Enghaven 18
8740 Brædstrup		149 m²328 m24-01-20241.920.000 kr.12.886 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8740

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden