Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8382 Hinnerup

Solsortevej 16

Villa · 236 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 236 m², grund på 930 m², 10 værelser, opført i 1965, renoveret i 2009. Beliggende i Favrskov Kommune (8382). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
10
Etager
2
Byggeår
1965
Om-/tilbygget
2009
Kommune
Favrskov Kommune

Arealer

Boligareal
236 m²
Samlet bygningsareal
236 m²
Bebygget areal
125 m²
Grundareal
930 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.933.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.317.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8382 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.036 kr/m².4.585.250 kr.
  2. 2Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Sidste registrerede renovering: 2009 (17 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
  3. 3Vores vurdering4.817.320 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+33,81 pct. siden jun. 2021
472k1,9M3,4M4,8M6,3M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20213.600.000 kr.I dag · vores estimat4.817.320 kr.Markedet · 19921.076.632 kr.Markedet · 19931.324.196 kr.Markedet · 19941.236.404 kr.Markedet · 19951.105.188 kr.Markedet · 19961.182.360 kr.Markedet · 19971.399.952 kr.Markedet · 19981.674.656 kr.Markedet · 19991.818.144 kr.Markedet · 20002.414.752 kr.Markedet · 20011.868.412 kr.Markedet · 20021.754.896 kr.Markedet · 20031.925.288 kr.Markedet · 20042.107.008 kr.Markedet · 20052.744.444 kr.Markedet · 20063.204.880 kr.Markedet · 20072.979.500 kr.Markedet · 20083.546.372 kr.Markedet · 20093.075.552 kr.Markedet · 20103.466.604 kr.Markedet · 20113.455.984 kr.Markedet · 20123.000.504 kr.Markedet · 20132.874.480 kr.Markedet · 20143.575.400 kr.Markedet · 20152.732.408 kr.Markedet · 20162.628.568 kr.Markedet · 20173.790.160 kr.Markedet · 20183.026.700 kr.Markedet · 20192.349.380 kr.Markedet · 20204.425.000 kr.Markedet · 20214.827.380 kr.Markedet · 20224.740.768 kr.Markedet · 20235.067.864 kr.Markedet · 20245.007.212 kr.Markedet · 20254.959.304 kr.Markedet · 20265.082.732 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8382 (villa)

Markedsudvikling i 8382 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 236 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2021 · Alm. Salg
3.600.000 kr.
I dag · vores estimat
4.817.320 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021jun.Solgt, alm. frit salg3.600.000 kr.
  • 2009Ombygning
  • 1996okt.Ejerskifte
  • 1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Solsortevej 1
8382 Hinnerup		161 m²83 m30-07-20243.750.000 kr.23.292 kr./m²
Bekkasinvej 7
8382 Hinnerup		235 m²550 m14-04-20255.312.500 kr.22.606 kr./m²
Klirevej 5
8382 Hinnerup		230 m²460 m08-09-20253.795.000 kr.16.500 kr./m²
Svalevej 11
8382 Hinnerup		218 m²59 m25-01-20254.250.000 kr.19.495 kr./m²
Bjergegårdsvej 95
8382 Hinnerup		244 m²546 m04-01-20255.900.000 kr.24.180 kr./m²
Kildevangen 6
8382 Hinnerup		220 m²387 m11-02-20254.475.000 kr.20.341 kr./m²
Ternevej 6
8382 Hinnerup		224 m²536 m07-10-20244.750.000 kr.21.205 kr./m²
Tranevej 45
8382 Hinnerup		216 m²271 m30-04-20254.070.000 kr.18.843 kr./m²
Tranevej 39
8382 Hinnerup		217 m²316 m18-03-20244.300.000 kr.19.816 kr./m²
Nørregade 67
8382 Hinnerup		218 m²408 m01-08-20245.250.000 kr.24.083 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8382

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden