Solsortevej 17

Villa · 166 m² · bygget 1956

Om boligen

Villa på 166 m², grund på 870 m², 6 værelser, opført i 1956, renoveret i 1975. Beliggende i Høje Taastrup Kommune (2630). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1956
Om-/tilbygget: 1975
Kommune: Høje Taastrup Kommune

Arealer

Boligareal: 166 m²
Samlet bygningsareal: 144 m²
Bebygget areal: 144 m²
Grundareal: 870 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Pejs
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.822.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.632.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2630 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 31.321 kr/m².5.146.500 kr.
2Alders-risiko (70 år)Huset er 70 år gammelt (opført 1956). Sidste registrerede renovering: 1975 (51 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering5.209.740 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+52,11 pct. siden jun. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2630 (villa)

Markedsudvikling i 2630 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 166 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2020 · Alm. Salg: 3.425.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.209.740 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020jun.Solgt, alm. frit salg3.425.000 kr.
1975Ombygning
1969dec.Ejerskifte
1956Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Solsortevej 19 2630 Taastrup	187 m²	26 m	22-02-2024	6.600.000 kr.	35.294 kr./m²
Solsortevej 13 2630 Taastrup	111 m²	37 m	16-09-2024	3.550.000 kr.	31.982 kr./m²
Dorphs Alle 60 2630 Taastrup	170 m²	127 m	09-03-2025	6.650.000 kr.	39.118 kr./m²
Lærkevej 5 2630 Taastrup	159 m²	258 m	22-07-2024	4.750.000 kr.	29.874 kr./m²
Lindevej 46 2630 Taastrup	172 m²	313 m	25-10-2024	6.350.000 kr.	36.919 kr./m²
Jernbane Alle 64 2630 Taastrup	166 m²	607 m	04-08-2025	3.825.000 kr.	23.042 kr./m²
Jernbane Alle 39 2630 Taastrup	164 m²	511 m	29-05-2026	4.950.000 kr.	30.183 kr./m²
Jernbane Alle 54C 2630 Taastrup	168 m²	573 m	01-07-2024	3.500.000 kr.	20.833 kr./m²
Zeniavej 6 2630 Taastrup	172 m²	394 m	17-09-2026	6.495.000 kr.	37.762 kr./m²
Jernbane Alle 43A 2630 Taastrup	170 m²	533 m	20-03-2025	4.795.000 kr.	28.206 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2630

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu