Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 8370 Hadsten

Solsortevej 17

Villa · 94 m² · bygget 1963

Om boligen

Villa på 94 m², grund på 691 m², 4 værelser, opført i 1963, renoveret i 1990. Beliggende i Favrskov Kommune (8370). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1963
Om-/tilbygget
1990
Kommune
Favrskov Kommune

Arealer

Boligareal
94 m²
Samlet bygningsareal
111 m²
Bebygget areal
111 m²
Grundareal
691 m²
Udestue
17 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.578.000 kr.
Offentlig grundværdi
696.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8370 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.603 kr/m².1.787.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Sidste registrerede renovering: 1990 (36 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.786.730 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+14,17 pct. siden mar. 2017
143k554k965k1,4M1,8M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20171.565.000 kr.I dag · vores estimat1.786.730 kr.Markedet · 1992376.470 kr.Markedet · 1993350.714 kr.Markedet · 1994462.198 kr.Markedet · 1995372.146 kr.Markedet · 1996143.444 kr.Markedet · 1997507.976 kr.Markedet · 1998484.852 kr.Markedet · 1999555.634 kr.Markedet · 2000631.398 kr.Markedet · 2001728.500 kr.Markedet · 2002625.664 kr.Markedet · 2003727.372 kr.Markedet · 2004619.178 kr.Markedet · 2005280.026 kr.Markedet · 2006929.190 kr.Markedet · 2007445.466 kr.Markedet · 2008945.640 kr.Markedet · 20091.073.856 kr.Markedet · 2010965.380 kr.Markedet · 20111.068.216 kr.Markedet · 20121.047.442 kr.Markedet · 2013949.588 kr.Markedet · 20141.000.818 kr.Markedet · 20151.100.552 kr.Markedet · 20161.150.748 kr.Markedet · 20171.258.378 kr.Markedet · 20181.190.228 kr.Markedet · 20191.057.500 kr.Markedet · 20201.266.932 kr.Markedet · 20211.551.564 kr.Markedet · 20221.533.798 kr.Markedet · 20231.430.116 kr.Markedet · 20241.438.106 kr.Markedet · 20251.505.598 kr.Markedet · 20261.550.624 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8370 (villa)

Markedsudvikling i 8370 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 94 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2017 · Alm. Salg
1.565.000 kr.
I dag · vores estimat
1.786.730 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017mar.Solgt, alm. frit salg1.565.000 kr.
  • 2005jun.Ejerskifte
  • 2002majEjerskifte
  • 1996jul.Ejerskifte
  • 1990Ombygning
  • 1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kirkevej 36
8370 Hadsten		93 m²433 m12-10-20251.725.000 kr.18.548 kr./m²
Dr.Larsens Vej 31
8370 Hadsten		94 m²558 m14-11-20232.100.000 kr.22.340 kr./m²
Islandsvej 16
8370 Hadsten		97 m²466 m02-06-20251.650.000 kr.17.010 kr./m²
Kirkevej 63
8370 Hadsten		99 m²322 m10-03-20241.275.000 kr.12.879 kr./m²
Vestervangen 35
8370 Hadsten		101 m²338 m09-01-20261.925.000 kr.19.059 kr./m²
Vestervangen 16
8370 Hadsten		101 m²380 m13-05-20241.525.000 kr.15.099 kr./m²
Ålykkevej 13
8370 Hadsten		95 m²936 m27-04-20251.680.000 kr.17.684 kr./m²
Resedavej 12A
8370 Hadsten		92 m²907 m21-05-20241.910.000 kr.20.761 kr./m²
Orionsvej 10
8370 Hadsten		93 m²1,0 km29-12-20241.850.000 kr.19.892 kr./m²
Norgesvej 55
8370 Hadsten		98 m²809 m24-08-20262.230.000 kr.22.755 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8370

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden