Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 2600 Glostrup

Solsortevej 20

Villa · 190 m² · bygget 1955

Om boligen

Villa på 190 m², grund på 717 m², 6 værelser, opført i 1955. Beliggende i Glostrup Kommune (2600). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1955
Kommune
Glostrup Kommune

Arealer

Boligareal
190 m²
Samlet bygningsareal
185 m²
Bebygget areal
185 m²
Grundareal
717 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
3
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.938.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.739.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.773 kr/m².5.050.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSolsortevej gns: 31.818 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 2600-snit 41.363 kr/m²-23,10 pct.
  3. 3Alders-risiko (71 år)Huset er 71 år gammelt (opført 1955). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering5.289.927 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+57,44 pct. siden apr. 2021
956k2,7M4,5M6,2M8,0M19921996200020042008201220162020202419. apr. 20213.360.000 kr.I dag · vores estimat5.289.927 kr.Markedet · 19921.222.460 kr.Markedet · 19931.221.700 kr.Markedet · 19941.085.660 kr.Markedet · 19951.434.880 kr.Markedet · 19961.795.120 kr.Markedet · 19971.699.740 kr.Markedet · 19982.584.760 kr.Markedet · 19992.046.680 kr.Markedet · 20001.719.310 kr.Markedet · 20012.414.520 kr.Markedet · 20022.563.100 kr.Markedet · 20032.623.900 kr.Markedet · 20043.255.080 kr.Markedet · 20053.295.170 kr.Markedet · 20063.678.210 kr.Markedet · 20075.127.910 kr.Markedet · 20084.016.220 kr.Markedet · 20093.050.830 kr.Markedet · 20103.013.590 kr.Markedet · 20113.251.280 kr.Markedet · 20123.338.110 kr.Markedet · 20133.403.660 kr.Markedet · 20143.330.320 kr.Markedet · 20153.670.230 kr.Markedet · 20164.120.530 kr.Markedet · 20174.565.130 kr.Markedet · 20184.616.240 kr.Markedet · 20195.056.470 kr.Markedet · 20205.266.990 kr.Markedet · 20215.421.650 kr.Markedet · 20226.258.220 kr.Markedet · 20235.527.860 kr.Markedet · 20245.634.070 kr.Markedet · 20256.093.110 kr.Markedet · 20267.537.110 kr.Markedet · 20276.563.550 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2600 (villa)

Markedsudvikling i 2600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 190 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. apr. 2021 · Alm. Salg
3.360.000 kr.
I dag · vores estimat
5.289.927 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021apr.Solgt, alm. frit salg3.360.000 kr.
  • 1989dec.Ejerskifte
  • 1955Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Solsortevej 6
2600 Glostrup		176 m²140 m01-08-20255.200.000 kr.29.545 kr./m²
Rypevænget 15
2600 Glostrup		190 m²341 m02-11-20243.550.000 kr.18.684 kr./m²
Duevej 24
2600 Glostrup		185 m²312 m13-02-20253.800.000 kr.20.541 kr./m²
Falkevej 20
2600 Glostrup		193 m²540 m29-12-20234.525.000 kr.23.446 kr./m²
Langagervej 43
2600 Glostrup		189 m²642 m17-04-20245.800.000 kr.30.688 kr./m²
Bogfinkevej 26
2600 Glostrup		195 m²524 m23-04-20256.050.000 kr.31.026 kr./m²
Svalevej 7A
2600 Glostrup		200 m²324 m08-01-20243.100.000 kr.15.500 kr./m²
Solvangsvej 36
2600 Glostrup		192 m²885 m19-05-20255.500.000 kr.28.646 kr./m²
Nørre Alle 38
2600 Glostrup		188 m²903 m30-10-20245.525.000 kr.29.388 kr./m²
Hasselvej 2
2600 Glostrup		185 m²946 m30-09-20267.450.000 kr.40.270 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden