Solsortevej 4, Villingerød

Fritidshus · 121 m² · bygget 1973

Om boligen

Fritidshus på 121 m², grund på 1.669 m², 5 værelser, opført i 1973, renoveret i 2008. Beliggende i Gribskov Kommune (3120).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1973
Om-/tilbygget: 2008
Kommune: Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal: 121 m²
Samlet bygningsareal: 121 m²
Bebygget areal: 121 m²
Grundareal: 1669 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.970.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.356.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 36 handler i VillingerødMedian pris/m² for fritidshus i Villingerød (3120, sidste 24 mdr.): 37.068 kr/m² × 121 m².4.485.228 kr.
2Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Sidste registrerede renovering: 2008 (18 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
3Vores vurdering2.921.223 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+1654,90 pct. siden mar. 1992

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3120 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3120 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 121 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 1992 · Alm. Salg: 166.461 kr.
30. jun. 1992 · Alm. Salg: 166.461 kr.
I dag · vores estimat: 2.921.223 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2008Ombygning
1992jun.Solgt, alm. frit salg166.461 kr.
mar.Ejerskifte166.461 kr.
1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Solsortevej 15, Villingerød 3120 Dronningmølle	68 m²	124 m	26-08-2025	2.125.000 kr.	31.250 kr./m²
Drosselvej 7, Villingerød 3120 Dronningmølle	119 m²	86 m	08-05-2026	4.865.000 kr.	40.882 kr./m²
Vænget 1 3120 Dronningmølle	119 m²	215 m	07-10-2024	3.500.000 kr.	29.412 kr./m²
Ibisvej 17 3120 Dronningmølle	122 m²	315 m	01-06-2026	3.250.000 kr.	26.639 kr./m²
Fasanvej 42, Villingerød 3120 Dronningmølle	120 m²	507 m	18-07-2025	3.950.000 kr.	32.917 kr./m²
Park Alle 30 3120 Dronningmølle	120 m²	681 m	17-08-2026	4.400.000 kr.	36.667 kr./m²
Fasanvej 63, Villingerød 3120 Dronningmølle	120 m²	735 m	11-11-2024	2.550.000 kr.	21.250 kr./m²
Agerhønevej 19 3120 Dronningmølle	121 m²	893 m	18-09-2026	4.025.000 kr.	33.264 kr./m²
Blåmejsevej 1 3120 Dronningmølle	120 m²	845 m	10-04-2024	2.400.000 kr.	20.000 kr./m²
Hejrevej 19 3120 Dronningmølle	115 m²	594 m	11-09-2024	3.100.000 kr.	26.957 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3120

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu