Solsortevej 5, Tranum, 9460 Brovst — Fritidshus / sommerhus · 59 m² · bygget 1982 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 59 m², grund på 2.210 m², 4 værelser, opført i 1982. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9460).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1982
Kommune: Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal: 59 m²
Samlet bygningsareal: 59 m²
Bebygget areal: 59 m²
Grundareal: 2210 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 937.000 kr.
Offentlig grundværdi: 303.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 6 handler i TranumMedian pris/m² for fritidshus i Tranum (9460, sidste 24 mdr.): 18.539 kr/m² × 59 m².1.093.801 kr.
2Bygnings-alder (44 år)Huset er 44 år gammelt (opført 1982). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)2210 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering1.017.771 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1,78 pct. siden apr. 2012

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9460 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9460 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 59 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

18. apr. 2012 · Alm. Salg: 1.000.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.017.771 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2012apr.Solgt, alm. frit salg1.000.000 kr.
1982Bygget
1981jul.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1982

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Solsortevej 1, Tranum 9460 Brovst	66 m²	51 m	13-05-2025	1.300.000 kr.	19.697 kr./m²
Solsortevej 10, Tranum 9460 Brovst	82 m²	49 m	19-06-2026	1.245.000 kr.	15.183 kr./m²
Mejsevænget 2, Tranum 9460 Brovst	53 m²	498 m	09-04-2025	875.000 kr.	16.509 kr./m²
Oddervej 2, Krogen 9460 Brovst	62 m²	971 m	22-05-2024	875.000 kr.	14.113 kr./m²
Oddervej 20, Krogen 9460 Brovst	62 m²	1,1 km	04-11-2024	875.000 kr.	14.113 kr./m²
Oddervej 22, Krogen 9460 Brovst	62 m²	1,1 km	17-05-2026	765.000 kr.	12.339 kr./m²
Kronvildtvej 39, Krogen 9460 Brovst	62 m²	1,6 km	04-09-2026	1.100.000 kr.	17.742 kr./m²
Kronvildtvej 39, Krogen 9460 Brovst	62 m²	1,6 km	19-08-2025	1.089.000 kr.	17.565 kr./m²
Rævehøj 3, Krogen 9460 Brovst	67 m²	992 m	14-09-2024	995.000 kr.	14.851 kr./m²
Hjortevænget 11, Krogen 9460 Brovst	56 m²	1,7 km	22-05-2024	650.000 kr.	11.607 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9460

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu