Solsortevej 7

Villa · 144 m² · bygget 1976

Om boligen

Villa på 144 m², grund på 870 m², 5 værelser, opført i 1976. Beliggende i Rebild Kommune (9575).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1976
Kommune: Rebild Kommune

Arealer

Boligareal: 144 m²
Samlet bygningsareal: 144 m²
Bebygget areal: 144 m²
Grundareal: 870 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.111.000 kr.
Offentlig grundværdi: 279.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9575 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.214 kr/m².1.148.000 kr.
2Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.358.959 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+130,33 pct. siden apr. 2001

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9575 (villa)

Markedsudvikling i 9575 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 144 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2001 · Alm. Salg: 590.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.358.959 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2001apr.Solgt, alm. frit salg590.000 kr.
1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Solsortevej 1 9575 Terndrup	120 m²	93 m	19-12-2025	1.335.000 kr.	11.125 kr./m²
Rypevej 18 9575 Terndrup	142 m²	202 m	08-06-2024	975.000 kr.	6.866 kr./m²
Musvitvej 5 9575 Terndrup	140 m²	293 m	09-09-2024	850.000 kr.	6.071 kr./m²
Aavangen 1 9575 Terndrup	142 m²	432 m	20-04-2025	1.400.000 kr.	9.859 kr./m²
Hedevej 32 9575 Terndrup	141 m²	409 m	30-06-2026	1.500.000 kr.	10.638 kr./m²
Hedevej 32 9575 Terndrup	141 m²	409 m	08-04-2026	1.500.000 kr.	10.638 kr./m²
Elmelunden 10 9575 Terndrup	139 m²	304 m	05-09-2024	850.000 kr.	6.115 kr./m²
Spurvevej 9 9575 Terndrup	138 m²	274 m	14-04-2026	1.000.000 kr.	7.246 kr./m²
Svalevej 5 9575 Terndrup	149 m²	342 m	13-04-2025	1.150.000 kr.	7.718 kr./m²
Rypevej 9 9575 Terndrup	157 m²	89 m	21-07-2024	920.000 kr.	5.860 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9575

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu