Solsortevej 9, Tranum, 9460 Brovst — Fritidshus / sommerhus · 100 m² · bygget 1988 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 100 m², grund på 5.900 m², 5 værelser, opført i 1988, renoveret i 1999. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9460).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1988
Om-/tilbygget: 1999
Kommune: Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal: 100 m²
Samlet bygningsareal: 100 m²
Bebygget areal: 100 m²
Grundareal: 5900 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.399.000 kr.
Offentlig grundværdi: 631.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 6 handler i TranumMedian pris/m² for fritidshus i Tranum (9460, sidste 24 mdr.): 18.539 kr/m² × 100 m².1.853.900 kr.
2Stor grund (>2000 m²)5900 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
3Vores vurdering1.454.140 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+107,73 pct. siden apr. 2006

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9460 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9460 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 100 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2006 · Alm. Salg: 700.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.454.140 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2006apr.Solgt, familiehandel700.000 kr.
1999Ombygning
1988Bygget
1987majEjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1988

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Solsortevej 10, Tranum 9460 Brovst	82 m²	32 m	19-06-2026	1.245.000 kr.	15.183 kr./m²
Solsortevej 1, Tranum 9460 Brovst	66 m²	108 m	13-05-2025	1.300.000 kr.	19.697 kr./m²
Nattergalevej 2, Tranum 9460 Brovst	98 m²	148 m	01-07-2024	1.150.000 kr.	11.735 kr./m²
Duevej 6, Tranum 9460 Brovst	105 m²	273 m	01-03-2025	1.825.000 kr.	17.381 kr./m²
Ildervej 16, Krogen 9460 Brovst	102 m²	1,1 km	31-07-2025	1.550.000 kr.	15.196 kr./m²
Ildervej 8, Krogen 9460 Brovst	103 m²	1,1 km	29-06-2025	1.495.000 kr.	14.515 kr./m²
Kronvildtvej 56, Krogen 9460 Brovst	100 m²	1,5 km	04-07-2026	1.425.000 kr.	14.250 kr./m²
Kronvildtvej 14, Krogen 9460 Brovst	101 m²	1,6 km	29-07-2024	1.600.000 kr.	15.842 kr./m²
Kronvildtvej 26, Krogen 9460 Brovst	101 m²	1,6 km	03-09-2024	1.600.000 kr.	15.842 kr./m²
Kronvildtvej 186, Krogen 9460 Brovst	97 m²	1,6 km	06-05-2024	1.300.000 kr.	13.402 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9460

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu