Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3120 Dronningmølle

Solsortevej 9, Villingerød

Fritidshus · 55 m² · bygget 1973

Om boligen

Fritidshus på 55 m², grund på 1.283 m², 3 værelser, opført i 1973. Beliggende i Gribskov Kommune (3120).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1973
Kommune
Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal
55 m²
Samlet bygningsareal
55 m²
Bebygget areal
55 m²
Grundareal
1283 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
1.846.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.601.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 36 handler i VillingerødMedian pris/m² for fritidshus i Villingerød (3120, sidste 24 mdr.): 37.068 kr/m² × 55 m².2.038.740 kr.
  2. 2Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Få renoverings-signaler: Prisstigning 660% mellem salg → renovering sandsynlig — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.180.159 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+14,75 pct. siden mar. 2017
155k708k1,3M1,8M2,4M19921996200020042008201220162020202431. mar. 2017250.000 kr.31. maj 20251.900.000 kr.I dag · vores estimat2.180.159 kr.Markedet · 1992214.995 kr.Markedet · 1993245.465 kr.Markedet · 1994447.865 kr.Markedet · 1995188.485 kr.Markedet · 1996155.485 kr.Markedet · 1997271.535 kr.Markedet · 1998403.755 kr.Markedet · 1999417.175 kr.Markedet · 2000609.565 kr.Markedet · 2001593.120 kr.Markedet · 2002589.655 kr.Markedet · 2003540.155 kr.Markedet · 20041.167.430 kr.Markedet · 2005712.965 kr.Markedet · 2006750.750 kr.Markedet · 20071.358.830 kr.Markedet · 2008915.530 kr.Markedet · 20091.100.000 kr.Markedet · 20101.154.890 kr.Markedet · 2011885.060 kr.Markedet · 2012582.450 kr.Markedet · 2013953.425 kr.Markedet · 20141.023.000 kr.Markedet · 2015974.545 kr.Markedet · 20161.196.910 kr.Markedet · 2017950.180 kr.Markedet · 2018985.875 kr.Markedet · 20191.110.780 kr.Markedet · 20201.381.600 kr.Markedet · 20211.482.855 kr.Markedet · 20221.701.700 kr.Markedet · 20231.776.940 kr.Markedet · 20241.903.220 kr.Markedet · 20252.100.010 kr.Markedet · 20262.080.265 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3120 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3120 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 55 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2017 · Alm. Salg
250.000 kr.
31. maj 2025 · Alm. Salg
1.900.000 kr.
I dag · vores estimat
2.180.159 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025majSolgt, alm. frit salg1.900.000 kr.
  • 2017mar.Ejerskifte250.000 kr.
  • 2002feb.Ejerskifte
  • 1998feb.Ejerskifte
  • 1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Solsortevej 24, Villingerød
3120 Dronningmølle		53 m²135 m24-03-20242.100.000 kr.39.623 kr./m²
Solsortevej 12, Villingerød
3120 Dronningmølle		47 m²69 m05-06-20241.700.000 kr.36.170 kr./m²
Solsortevej 15, Villingerød
3120 Dronningmølle		68 m²42 m26-08-20252.125.000 kr.31.250 kr./m²
Skovduevej 27, Villingerød
3120 Dronningmølle		55 m²254 m23-02-20252.100.000 kr.38.182 kr./m²
Drosselvej 19, Villingerød
3120 Dronningmølle		56 m²219 m14-11-20252.150.000 kr.38.393 kr./m²
Sneppevej 5, Villingerød
3120 Dronningmølle		52 m²238 m19-06-20251.850.000 kr.35.577 kr./m²
Ny-Ager 36, Villingerød
3120 Dronningmølle		52 m²328 m10-05-20262.250.000 kr.43.269 kr./m²
Ny-Ager 7, Villingerød
3120 Dronningmølle		60 m²185 m11-08-20262.345.000 kr.39.083 kr./m²
Rødstjertvej 5
3120 Dronningmølle		53 m²631 m26-01-20252.200.000 kr.41.509 kr./m²
Park Alle 9B
3120 Dronningmølle		53 m²664 m22-06-20263.500.000 kr.66.038 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3120

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden