Solsortvej 6

Villa · 162 m² · bygget 1964

Om boligen

Villa på 162 m², grund på 756 m², 7 værelser, opført i 1964. Beliggende i Slagelse Kommune (4230). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1964
Kommune: Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal: 162 m²
Samlet bygningsareal: 162 m²
Bebygget areal: 162 m²
Grundareal: 756 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.575.000 kr.
Offentlig grundværdi: 508.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4230 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.229 kr/m².2.050.950 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSolsortvej gns: 12.432 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 4230-snit 13.702 kr/m²-9,30 pct.
3Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering1.732.972 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+17,49 pct. siden jul. 2009

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4230 (villa)

Markedsudvikling i 4230 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 162 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. jul. 2009 · Alm. Salg: 1.475.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.732.972 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2009jul.Solgt, alm. frit salg1.475.000 kr.
1970apr.Ejerskifte
1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Solsortvej 5 4230 Skælskør	160 m²	30 m	21-04-2026	1.795.000 kr.	11.219 kr./m²
Solsortvej 4 4230 Skælskør	173 m²	23 m	28-08-2026	1.675.000 kr.	9.682 kr./m²
Solsortvej 3 4230 Skælskør	107 m²	38 m	09-11-2025	1.460.000 kr.	13.645 kr./m²
Løvsangervej 16 4230 Skælskør	158 m²	148 m	20-06-2024	2.375.000 kr.	15.032 kr./m²
Enghaven 11 4230 Skælskør	164 m²	292 m	21-11-2025	2.705.000 kr.	16.494 kr./m²
Skytteengen 11 4230 Skælskør	162 m²	452 m	06-07-2025	2.775.000 kr.	17.130 kr./m²
Kildebakken 11 4230 Skælskør	163 m²	409 m	09-05-2024	2.850.000 kr.	17.485 kr./m²
Enghaven 5 4230 Skælskør	159 m²	355 m	16-02-2025	1.604.500 kr.	10.091 kr./m²
Holmevej 14 4230 Skælskør	152 m²	105 m	31-05-2025	975.000 kr.	6.414 kr./m²
Skovbrynet 5 4230 Skælskør	152 m²	150 m	10-07-2025	2.295.000 kr.	15.099 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4230

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu