Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 7700 Thisted

Solsortvej 8

Villa · 132 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 132 m², grund på 702 m², 4 værelser, opført i 1973. Beliggende i Thisted Kommune (7700).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1973
Kommune
Thisted Kommune

Arealer

Boligareal
132 m²
Samlet bygningsareal
132 m²
Bebygget areal
132 m²
Grundareal
702 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.125.000 kr.
Offentlig grundværdi
330.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.047 kr/m².1.478.000 kr.
  2. 2Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.934.154 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+75,26 pct. siden feb. 2005
346k743k1,1M1,5M1,9M19921996200020042008201220162020202424. feb. 20051.103.580 kr.I dag · vores estimat1.934.154 kr.Markedet · 1992458.964 kr.Markedet · 1993503.448 kr.Markedet · 1994577.236 kr.Markedet · 1995638.748 kr.Markedet · 1996551.364 kr.Markedet · 1997719.928 kr.Markedet · 1998729.300 kr.Markedet · 1999803.616 kr.Markedet · 2000656.832 kr.Markedet · 2001687.192 kr.Markedet · 2002758.340 kr.Markedet · 2003673.464 kr.Markedet · 2004739.332 kr.Markedet · 2005653.400 kr.Markedet · 2006893.112 kr.Markedet · 20071.077.912 kr.Markedet · 20081.134.012 kr.Markedet · 20091.314.324 kr.Markedet · 2010982.872 kr.Markedet · 20111.099.428 kr.Markedet · 2012952.776 kr.Markedet · 20131.185.624 kr.Markedet · 2014745.140 kr.Markedet · 20151.108.800 kr.Markedet · 2016889.944 kr.Markedet · 20171.049.136 kr.Markedet · 20181.247.268 kr.Markedet · 20191.077.120 kr.Markedet · 20201.305.480 kr.Markedet · 20211.456.752 kr.Markedet · 20221.577.796 kr.Markedet · 20231.468.764 kr.Markedet · 20241.513.776 kr.Markedet · 20251.378.080 kr.Markedet · 20261.526.184 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7700 (villa)

Markedsudvikling i 7700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 132 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

24. feb. 2005 · Alm. Salg
1.103.580 kr.
I dag · vores estimat
1.934.154 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2005feb.Solgt, alm. frit salg1.103.580 kr.
  • 1973nov.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Mågevej 2
7700 Thisted		132 m²154 m13-06-20261.265.000 kr.9.583 kr./m²
P. L. Halds Vej 57
7700 Thisted		131 m²373 m11-06-20261.095.000 kr.8.359 kr./m²
Solbakkevej 44
7700 Thisted		135 m²260 m07-08-20251.675.000 kr.12.407 kr./m²
Mågevej 14
7700 Thisted		129 m²284 m23-03-20261.995.000 kr.15.465 kr./m²
Kronborgvej 58
7700 Thisted		140 m²67 m14-10-20261.240.000 kr.8.857 kr./m²
Højtoftevej 34
7700 Thisted		135 m²394 m15-05-2025995.000 kr.7.370 kr./m²
Solkrogen 1
7700 Thisted		136 m²346 m13-06-20242.120.000 kr.15.588 kr./m²
Platanvej 42
7700 Thisted		131 m²604 m07-01-20251.335.000 kr.10.191 kr./m²
P. L. Halds Vej 73
7700 Thisted		136 m²468 m15-05-20241.660.000 kr.12.206 kr./m²
Platanvej 40
7700 Thisted		134 m²598 m28-03-20251.400.000 kr.10.448 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden