Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3300 Frederiksværk

Solstien 8, Ramløse Sand

Fritidshus · 111 m² · bygget 1968

Om boligen

Fritidshus på 111 m², grund på 5.540 m², 2 værelser, opført i 1968. Beliggende i Gribskov Kommune (3300).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
2
Etager
1
Byggeår
1968
Kommune
Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal
111 m²
Samlet bygningsareal
61 m²
Bebygget areal
61 m²
Grundareal
5540 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Stråtag

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
1.700.000 kr.
Offentlig grundværdi
533.900 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 14 handler i Ramløse SandMedian pris/m² for fritidshus i Ramløse Sand (3300, sidste 24 mdr.): 34.797 kr/m² × 111 m².3.862.467 kr.
  2. 2Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)5540 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering3.833.307 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023majEjerandel overdraget
  • 2018jan.Ejerandel overdraget
  • 2014nov.Ejerskifte
  • 1991sep.Ejerskifte
  • 1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lille Ryvej 19, Ramløse Sand
3300 Frederiksværk		112 m²116 m28-10-20243.970.000 kr.35.446 kr./m²
Lyngfeldtsvej 11, Ramløse Sand
3300 Frederiksværk		107 m²490 m09-09-20263.945.000 kr.36.869 kr./m²
Klitrosevej 7
3300 Frederiksværk		113 m²655 m25-09-20241.950.000 kr.17.257 kr./m²
Sneppevænget 11, Tibirke Sand
3300 Frederiksværk		108 m²882 m27-05-20263.532.500 kr.32.708 kr./m²
Klitrosevej 9
3300 Frederiksværk		105 m²677 m12-12-20232.950.000 kr.28.095 kr./m²
Rørskærvej 6, Ramløse Sand
3300 Frederiksværk		101 m²412 m22-09-20241.500.000 kr.14.851 kr./m²
Arresø Alle 18, Tibirke Sand
3300 Frederiksværk		120 m²712 m22-11-20242.310.000 kr.19.250 kr./m²
Rørskærvej 14, Ramløse Sand
3300 Frederiksværk		96 m²415 m20-07-20253.250.000 kr.33.854 kr./m²
Arresø Alle 26, Tibirke Sand
3300 Frederiksværk		120 m²890 m12-08-20266.250.000 kr.52.083 kr./m²
Sneglevænget 9, Tibirke Sand
3300 Frederiksværk		98 m²610 m01-08-20252.800.000 kr.28.571 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden