Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C2

Prisvurdering · 8830 Tjele

Soltoften 4, Rødding

Villa · 173 m² · bygget 1986

Om boligen

Villa på 173 m², grund på 2.345 m², 5 værelser, opført i 1986. Beliggende i Viborg Kommune (8830). Energimærke C2.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1986
Kommune
Viborg Kommune

Arealer

Boligareal
173 m²
Samlet bygningsareal
110 m²
Bebygget areal
110 m²
Grundareal
2345 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C2
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som C2

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 23 handler i RøddingMedian pris/m² for villa i Rødding (8830, sidste 24 mdr.): 12.838 kr/m² × 173 m².2.220.974 kr.
  2. 2Stor grund (>2000 m²)2345 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  3. 3Vores vurdering2.901.981 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+66,30 pct. siden feb. 2008
161k847k1,5M2,2M2,9M19921996200020042008201220162020202420. feb. 20081.745.000 kr.I dag · vores estimat2.901.981 kr.Markedet · 1992633.872 kr.Markedet · 1993574.187 kr.Markedet · 1994473.847 kr.Markedet · 1995547.891 kr.Markedet · 1996700.996 kr.Markedet · 1997681.274 kr.Markedet · 1998757.221 kr.Markedet · 1999752.031 kr.Markedet · 2000471.425 kr.Markedet · 2001980.391 kr.Markedet · 2002679.717 kr.Markedet · 20031.334.695 kr.Markedet · 2004904.271 kr.Markedet · 20051.250.444 kr.Markedet · 20061.245.081 kr.Markedet · 20071.399.051 kr.Markedet · 2008947.348 kr.Markedet · 20091.128.306 kr.Markedet · 20101.355.109 kr.Markedet · 20111.423.963 kr.Markedet · 20121.019.489 kr.Markedet · 20131.446.453 kr.Markedet · 20141.177.265 kr.Markedet · 2015988.522 kr.Markedet · 20161.095.609 kr.Markedet · 20171.355.109 kr.Markedet · 2018866.557 kr.Markedet · 20191.063.258 kr.Markedet · 20201.676.716 kr.Markedet · 20211.519.113 kr.Markedet · 20221.755.431 kr.Markedet · 20231.712.873 kr.Markedet · 20241.785.187 kr.Markedet · 20252.019.948 kr.Markedet · 20261.370.506 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8830 (villa)

Markedsudvikling i 8830 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 173 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

20. feb. 2008 · Alm. Salg
1.745.000 kr.
I dag · vores estimat
2.901.981 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2008feb.Solgt, alm. frit salg1.745.000 kr.
  • 1986Bygget
  • 1985majEjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1986

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Søbakken 40, Rødding
8830 Tjele		170 m²497 m26-12-20232.100.000 kr.12.353 kr./m²
Engblommevej 6, Rødding
8830 Tjele		177 m²562 m08-01-20252.662.500 kr.15.042 kr./m²
Dunhammervej 2, Rødding
8830 Tjele		170 m²663 m25-05-20242.900.000 kr.17.059 kr./m²
Søskrænten 4, Rødding
8830 Tjele		158 m²379 m13-02-20252.325.000 kr.14.715 kr./m²
Pileurtvej 12, Rødding
8830 Tjele		180 m²770 m26-12-20232.950.000 kr.16.389 kr./m²
Søbakken 14, Rødding
8830 Tjele		163 m²732 m08-04-20241.700.000 kr.10.429 kr./m²
Pileurtvej 10, Rødding
8830 Tjele		183 m²750 m06-03-20242.955.000 kr.16.148 kr./m²
Kirkegade 9, Rødding
8830 Tjele		196 m²164 m05-11-20242.060.000 kr.10.510 kr./m²
Kærmysevej 2, Rødding
8830 Tjele		187 m²626 m22-02-20252.925.000 kr.15.642 kr./m²
Dunhammervej 6, Rødding
8830 Tjele		160 m²690 m30-11-20252.850.000 kr.17.812 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8830

5 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden