Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8250 Egå

Soltoften 6

Rækkehus · 110 m² · bygget 1964

Om boligen

Rækkehus på 110 m², grund på 408 m², 4 værelser, opført i 1964. Beliggende i Aarhus Kommune (8250). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1964
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
110 m²
Samlet bygningsareal
142 m²
Bebygget areal
142 m²
Grundareal
408 m²
Indbygget garage
19 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Metal

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.917.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.220.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8250 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 34.044 kr/m².3.775.400 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetSoltoften gns: 36.913 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 8250-snit 34.954 kr/m²+5,60 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 1964 (62 år). Estimeret renoveringsår: 2022. Signaler: Energi C rimelig for 1964-bygning · Energimærke forbedret: D → C+6,80 pct.
  4. 4Vores vurdering4.075.923 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-5,21 pct. siden okt. 2018
477k1,4M2,4M3,3M4,3M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20183.225.000 kr.14. maj 20224.300.000 kr.I dag · vores estimat4.075.923 kr.Markedet · 1992965.030 kr.Markedet · 1993476.960 kr.Markedet · 1994720.060 kr.Markedet · 1995674.850 kr.Markedet · 1996833.140 kr.Markedet · 1997942.480 kr.Markedet · 1998956.890 kr.Markedet · 1999955.570 kr.Markedet · 20001.059.630 kr.Markedet · 20011.844.260 kr.Markedet · 20021.126.840 kr.Markedet · 20031.369.170 kr.Markedet · 20041.817.090 kr.Markedet · 20051.775.730 kr.Markedet · 20062.763.970 kr.Markedet · 20072.897.950 kr.Markedet · 20082.634.500 kr.Markedet · 20091.667.600 kr.Markedet · 20102.224.420 kr.Markedet · 20112.280.190 kr.Markedet · 20122.102.320 kr.Markedet · 20132.345.310 kr.Markedet · 20142.659.250 kr.Markedet · 20152.217.600 kr.Markedet · 20162.404.820 kr.Markedet · 20172.579.940 kr.Markedet · 20182.913.350 kr.Markedet · 20192.946.460 kr.Markedet · 20203.015.870 kr.Markedet · 20213.107.830 kr.Markedet · 20223.441.460 kr.Markedet · 20233.756.060 kr.Markedet · 20243.159.530 kr.Markedet · 20253.475.780 kr.Markedet · 20263.399.220 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8250 (rækkehus)

Markedsudvikling i 8250 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 110 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2018 · Alm. Salg
3.225.000 kr.
14. maj 2022 · Alm. Salg
4.300.000 kr.
I dag · vores estimat
4.075.923 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022majSolgt, alm. frit salg4.300.000 kr.
  • 2018okt.Ejerskifte3.225.000 kr.
  • 2012mar.Ejerskifte
  • 2005jan.Ejerskifte
  • 1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Soltoften 8
8250 Egå		113 m²16 m09-02-20253.925.000 kr.34.735 kr./m²
Solvejen 30
8250 Egå		110 m²77 m16-06-20264.900.000 kr.44.545 kr./m²
Dalsagervej 21
8250 Egå		110 m²197 m03-07-20263.300.000 kr.30.000 kr./m²
Dalsagervej 16
8250 Egå		109 m²194 m16-11-20233.400.000 kr.31.193 kr./m²
Dalsagervej 6
8250 Egå		110 m²268 m06-10-20243.695.000 kr.33.591 kr./m²
Soldalen 10
8250 Egå		113 m²66 m15-04-20254.075.000 kr.36.062 kr./m²
Solvejen 23
8250 Egå		114 m²29 m29-03-20243.560.000 kr.31.228 kr./m²
Egå Engvej 160
8250 Egå		110 m²841 m08-01-20263.499.000 kr.31.809 kr./m²
Egå Engvej 172
8250 Egå		110 m²862 m19-05-20253.450.000 kr.31.364 kr./m²
Egå Engvej 196
8250 Egå		110 m²897 m19-11-20253.950.000 kr.35.909 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8250

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden