Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 2300 København S

Soltoftevej 14

Villa · 133 m² · bygget 1961

Om boligen

Villa på 133 m², grund på 635 m², 5 værelser, opført i 1961, renoveret i 2017. Beliggende i Københavns Kommune (2300). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1961
Om-/tilbygget
2017
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
133 m²
Samlet bygningsareal
133 m²
Bebygget areal
133 m²
Grundareal
635 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Metal

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.994.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.965.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 53.874 kr/m².7.168.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (65 år)Huset er 65 år gammelt (opført 1961). Sidste registrerede renovering: 2017 (9 år siden). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
  3. 3Vores vurdering9.090.632 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017Ombygning
  • 2015feb.Ejerandel overdraget
  • 2011nov.Ejerskifte
  • 1961Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Boltonvej 23
2300 København S		136 m²399 m25-05-20256.550.000 kr.48.162 kr./m²
Lobeliavej 23
2300 København S		133 m²711 m04-07-20245.500.000 kr.41.353 kr./m²
Agerlandsvej 19
2300 København S		140 m²322 m15-12-20248.350.000 kr.59.643 kr./m²
Rubingangen 46, Hf. Sundbyvester
2300 København S		128 m²526 m16-02-20256.895.000 kr.53.867 kr./m²
Etonvej 32
2300 København S		135 m²717 m31-01-20246.310.000 kr.46.741 kr./m²
Dublinvej 8
2300 København S		130 m²675 m29-03-20257.900.000 kr.60.769 kr./m²
Windsorvej 31
2300 København S		126 m²456 m25-05-20248.900.000 kr.70.635 kr./m²
Sundbyvestervej 34
2300 København S		135 m²770 m30-09-20266.900.000 kr.51.111 kr./m²
Nordre Digevej 29
2300 København S		133 m²892 m18-09-20246.975.000 kr.52.444 kr./m²
Stratfordvej 14
2300 København S		137 m²653 m14-01-20257.400.000 kr.54.015 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden