Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9310 Vodskov

Solvænge 6A

Villa · 220 m² · bygget 1960

Om boligen

Villa på 220 m², grund på 278 m², 6 værelser, opført i 1960, renoveret i 1973. Beliggende i Aalborg Kommune (9310).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1960
Om-/tilbygget
1973
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
220 m²
Samlet bygningsareal
109 m²
Bebygget areal
109 m²
Grundareal
278 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
2.279.000 kr.
Offentlig grundværdi
739.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9310 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.136 kr/m².2.761.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Sidste registrerede renovering: 1973 (53 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Lille grund til villaKun 278 m² grund — mindre end typisk for villaer. Trækker prisen ned.-5,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.417.431 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+142,96 pct. siden feb. 2015
706k1,4M2,1M2,8M3,5M19921996200020042008201220162020202428. feb. 2015995.000 kr.I dag · vores estimat2.417.431 kr.Markedet · 1992875.380 kr.Markedet · 19931.174.580 kr.Markedet · 19941.041.920 kr.Markedet · 1995925.540 kr.Markedet · 1996913.440 kr.Markedet · 19971.330.780 kr.Markedet · 19981.249.820 kr.Markedet · 19991.442.540 kr.Markedet · 20001.214.180 kr.Markedet · 20011.540.440 kr.Markedet · 20021.672.000 kr.Markedet · 20031.366.860 kr.Markedet · 20041.607.980 kr.Markedet · 20051.564.860 kr.Markedet · 20061.039.060 kr.Markedet · 20072.403.720 kr.Markedet · 20082.136.860 kr.Markedet · 20091.991.440 kr.Markedet · 20101.813.900 kr.Markedet · 20112.115.300 kr.Markedet · 20122.194.280 kr.Markedet · 20132.051.500 kr.Markedet · 20142.264.680 kr.Markedet · 20152.272.380 kr.Markedet · 20161.868.020 kr.Markedet · 20172.769.580 kr.Markedet · 20182.681.800 kr.Markedet · 20192.118.820 kr.Markedet · 20202.775.520 kr.Markedet · 20212.672.780 kr.Markedet · 20223.016.860 kr.Markedet · 20233.314.300 kr.Markedet · 20243.507.240 kr.Markedet · 20253.030.940 kr.Markedet · 20262.425.720 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9310 (villa)

Markedsudvikling i 9310 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 220 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2015 · Alm. Salg
995.000 kr.
I dag · vores estimat
2.417.431 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2015feb.Solgt, alm. frit salg995.000 kr.
  • 2002majEjerskifte
  • 1973Ombygning
  • 1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kløvermarken 5
9310 Vodskov		218 m²220 m16-11-20251.900.000 kr.8.716 kr./m²
Kløvermarken 20
9310 Vodskov		210 m²291 m23-06-20253.920.000 kr.18.667 kr./m²
Kornvænget 2
9310 Vodskov		233 m²384 m27-03-20252.200.000 kr.9.442 kr./m²
Horshøjvej 5
9310 Vodskov		215 m²926 m11-06-20255.445.000 kr.25.326 kr./m²
Sigurd Ersteds Vej 5
9310 Vodskov		204 m²616 m20-12-20233.350.000 kr.16.422 kr./m²
Jens Viges Vej 5
9310 Vodskov		203 m²615 m30-05-20261.450.000 kr.7.143 kr./m²
Jens Viges Vej 5
9310 Vodskov		203 m²615 m29-09-20251.675.000 kr.8.251 kr./m²
Møgelbjergvej 60
9310 Vodskov		236 m²991 m12-06-20252.500.000 kr.10.593 kr./m²
Stenhøjvej 10
9310 Vodskov		196 m²770 m23-03-20253.325.000 kr.16.964 kr./m²
Vodskov Kirkevej 3
9310 Vodskov		188 m²499 m04-09-20251.850.000 kr.9.840 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9310

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden