Solvænget 1

Villa · 200 m² · bygget 1960

Om boligen

Villa på 200 m², grund på 1.288 m², 6 værelser, opført i 1960, renoveret i 2013. Beliggende i Svendborg Kommune (5700). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1960
Om-/tilbygget: 2013
Kommune: Svendborg Kommune

Arealer

Boligareal: 200 m²
Samlet bygningsareal: 200 m²
Bebygget areal: 200 m²
Grundareal: 1288 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.066.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.885.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.890 kr/m².5.052.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetSolvænget gns: 30.909 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 5700-snit 22.173 kr/m²+39,40 pct.
3Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Sidste registrerede renovering: 2013 (13 år siden). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
4Vores vurdering6.177.371 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-3,48 pct. siden aug. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5700 (villa)

Markedsudvikling i 5700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 200 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2022 · Alm. Salg: 6.400.000 kr.
I dag · vores estimat: 6.177.371 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022aug.Solgt, alm. frit salg6.400.000 kr.
2013Ombygning
2012aug.Ejerskifte
1983jan.Ejerskifte
1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Solvænget 34 5700 Svendborg	165 m²	124 m	24-08-2025	5.100.000 kr.	30.909 kr./m²
Aninevej 36 5700 Svendborg	204 m²	362 m	29-04-2024	2.350.000 kr.	11.520 kr./m²
Egense Birkevej 1, Egense 5700 Svendborg	198 m²	446 m	01-11-2024	3.300.000 kr.	16.667 kr./m²
Børges Alle 9 5700 Svendborg	209 m²	494 m	11-02-2025	8.200.000 kr.	39.234 kr./m²
Børges Alle 5 5700 Svendborg	211 m²	512 m	24-02-2025	4.500.000 kr.	21.327 kr./m²
Børges Alle 10 5700 Svendborg	187 m²	559 m	22-09-2025	10.300.000 kr.	55.080 kr./m²
Granvænget 12 5700 Svendborg	175 m²	79 m	10-02-2025	5.900.000 kr.	33.714 kr./m²
Skovsbovænge 7, Skovsbo 5700 Svendborg	197 m²	1,1 km	18-03-2024	3.420.000 kr.	17.360 kr./m²
Poulinevej 15 5700 Svendborg	176 m²	267 m	24-06-2026	2.900.000 kr.	16.477 kr./m²
Fiskopvej 6 5700 Svendborg	171 m²	264 m	15-07-2024	4.550.000 kr.	26.608 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu