Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 6720 Fanø

Solvænget 10, Nordby

Villa · 176 m² · bygget 1974

Om boligen

Villa på 176 m², grund på 986 m², 5 værelser, opført i 1974. Beliggende i Fanø Kommune (6720). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1974
Kommune
Fanø Kommune

Arealer

Boligareal
176 m²
Samlet bygningsareal
176 m²
Bebygget areal
176 m²
Grundareal
986 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.092.000 kr.
Offentlig grundværdi
765.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 64 handler i NordbyMedian pris/m² for villa i Nordby (6720, sidste 24 mdr.): 13.391 kr/m² × 176 m².2.356.816 kr.
  2. 2Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.337.811 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+37,52 pct. siden sep. 2017
445k2,1M3,8M5,4M7,1M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20171.700.000 kr.I dag · vores estimat2.337.811 kr.Markedet · 1992692.912 kr.Markedet · 1993485.232 kr.Markedet · 1994779.680 kr.Markedet · 19957.097.376 kr.Markedet · 1996492.448 kr.Markedet · 19971.260.688 kr.Markedet · 1998595.584 kr.Markedet · 1999883.168 kr.Markedet · 20001.292.368 kr.Markedet · 20011.221.792 kr.Markedet · 20021.113.904 kr.Markedet · 20031.142.064 kr.Markedet · 20041.196.624 kr.Markedet · 20051.487.728 kr.Markedet · 20061.983.520 kr.Markedet · 20071.793.264 kr.Markedet · 20081.912.944 kr.Markedet · 20091.548.448 kr.Markedet · 20101.858.736 kr.Markedet · 20112.320.560 kr.Markedet · 20122.013.088 kr.Markedet · 20132.631.200 kr.Markedet · 2014953.744 kr.Markedet · 20151.727.792 kr.Markedet · 20161.474.704 kr.Markedet · 20171.760.000 kr.Markedet · 20181.713.536 kr.Markedet · 20191.711.072 kr.Markedet · 20201.567.808 kr.Markedet · 20212.527.360 kr.Markedet · 20223.005.728 kr.Markedet · 20232.200.000 kr.Markedet · 20241.722.688 kr.Markedet · 20252.315.632 kr.Markedet · 20263.075.248 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6720 (villa)

Markedsudvikling i 6720 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 176 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2017 · Alm. Salg
1.700.000 kr.
I dag · vores estimat
2.337.811 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017sep.Solgt, alm. frit salg1.700.000 kr.
  • 2012feb.Ejerskifte
  • 2007jun.Ejerandel overdraget
  • 2000apr.Ejerskifte
  • 1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Solvænget 3, Nordby
6720 Fanø		165 m²103 m20-02-20241.450.000 kr.8.788 kr./m²
Solvænget 5, Nordby
6720 Fanø		127 m²75 m31-07-20252.700.000 kr.21.260 kr./m²
Drosselvej 16, Nordby
6720 Fanø		176 m²168 m09-10-20251.860.000 kr.10.568 kr./m²
Spurvevej 5, Nordby
6720 Fanø		179 m²165 m17-01-20252.250.000 kr.12.570 kr./m²
Hovedgaden 49, Nordby
6720 Fanø		175 m²381 m07-10-20263.855.000 kr.22.029 kr./m²
Spelmanns Toft 27
6720 Fanø		177 m²644 m10-03-20242.698.000 kr.15.243 kr./m²
Hovedgaden 91
6720 Fanø		182 m²480 m03-09-20262.500.000 kr.13.736 kr./m²
Hovedgaden 116, Nordby
6720 Fanø		179 m²630 m27-07-20252.562.500 kr.14.316 kr./m²
Mellemgaden 18, Nordby
6720 Fanø		186 m²351 m10-07-20251.600.000 kr.8.602 kr./m²
Enggårdsvej 2, Nordby
6720 Fanø		177 m²791 m14-07-20242.375.000 kr.13.418 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6720

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden