Solvænget 11, 6900 Skjern — Villa · 120 m² · bygget 1960 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 120 m², grund på 989 m², 5 værelser, opført i 1960, renoveret i 1970. Beliggende i Ringkøbing-Skjern Kommune (6900).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1960
Om-/tilbygget: 1970
Kommune: Ringkøbing-Skjern Kommune

Arealer

Boligareal: 120 m²
Samlet bygningsareal: 120 m²
Bebygget areal: 120 m²
Grundareal: 989 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.534 kr/m².1.188.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetSolvænget gns: 12.051 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 6900-snit 11.426 kr/m²+5,50 pct.
3Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Sidste registrerede renovering: 1970 (56 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering1.057.507 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-26,56 pct. siden dec. 2009

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6900 (villa)

Markedsudvikling i 6900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 120 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2009 · Alm. Salg: 1.440.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.057.507 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2009dec.Solgt, alm. frit salg1.440.000 kr.
1995jul.Ejerskifte
1970Ombygning
1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Solvænget 10 6900 Skjern	117 m²	29 m	21-10-2025	1.245.000 kr.	10.641 kr./m²
Solvænget 8 6900 Skjern	143 m²	24 m	09-01-2025	1.925.000 kr.	13.462 kr./m²
St Nørgårdsvej 22 6900 Skjern	120 m²	116 m	03-09-2024	925.000 kr.	7.708 kr./m²
Duevej 5 6900 Skjern	120 m²	353 m	20-05-2025	900.000 kr.	7.500 kr./m²
Glentevej 7 6900 Skjern	117 m²	269 m	20-02-2025	1.050.000 kr.	8.974 kr./m²
Duevej 4 6900 Skjern	122 m²	385 m	30-04-2025	1.090.000 kr.	8.934 kr./m²
St Nørgårdsvej 26 6900 Skjern	126 m²	135 m	27-03-2024	1.100.000 kr.	8.730 kr./m²
Østervang 3 6900 Skjern	129 m²	165 m	13-07-2025	1.375.000 kr.	10.659 kr./m²
Lindealle 19 6900 Skjern	119 m²	711 m	12-11-2024	600.000 kr.	5.042 kr./m²
Langagervej 51 6900 Skjern	122 m²	704 m	02-06-2026	1.670.000 kr.	13.689 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu