Solvænget 11, Agtrup

Villa · 179 m² · bygget 2020

Om boligen

Villa på 179 m², grund på 997 m², 5 værelser, opført i 2020. Beliggende i Kolding Kommune (6091). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2020
Kommune: Kolding Kommune

Arealer

Boligareal: 179 m²
Samlet bygningsareal: 228 m²
Bebygget areal: 228 m²
Grundareal: 997 m²
Indbygget carport: 37 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.600.000 kr.
Offentlig grundværdi: 394.200 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 26 handler i AgtrupMedian pris/m² for villa i Agtrup (6091, sidste 24 mdr.): 15.976 kr/m² × 179 m².2.859.704 kr.
2Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 2020 (6 år). Estimeret renoveringsår: 2018. Signaler: Prisstigning 888% mellem salg → renovering sandsynlig · Energimærke A2015+6,80 pct.
3Vores vurdering3.865.149 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+15,02 pct. siden mar. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6091 (villa)

Markedsudvikling i 6091 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 179 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2018 · Alm. Salg: 340.025 kr.
17. jan. 2019 · Alm. Salg: 3.360.500 kr.
I dag · vores estimat: 3.865.149 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020Bygget
2019jan.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20203.360.500 kr.
2018mar.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2020340.025 kr.
2016jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2020

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Solvænget 1, Agtrup 6091 Bjert	187 m²	60 m	18-03-2024	3.850.000 kr.	20.588 kr./m²
Solvænget 7, Agtrup 6091 Bjert	170 m²	36 m	17-09-2024	3.550.000 kr.	20.882 kr./m²
Solvænget 24, Agtrup 6091 Bjert	170 m²	51 m	18-11-2024	3.800.000 kr.	22.353 kr./m²
Solvænget 3, Agtrup 6091 Bjert	191 m²	56 m	07-08-2024	3.900.000 kr.	20.419 kr./m²
Solvænget 14, Agtrup 6091 Bjert	165 m²	90 m	17-03-2024	3.775.000 kr.	22.879 kr./m²
Solvænget 20, Agtrup 6091 Bjert	196 m²	101 m	21-12-2024	4.625.000 kr.	23.597 kr./m²
Sønderbyvej 5, Agtrup 6091 Bjert	174 m²	388 m	03-08-2025	1.555.000 kr.	8.937 kr./m²
Abildvænget 9, Agtrup 6091 Bjert	175 m²	619 m	19-02-2025	3.895.000 kr.	22.257 kr./m²
Løgervej 37, Agtrup 6091 Bjert	178 m²	796 m	19-11-2025	3.270.000 kr.	18.371 kr./m²
Nørrevænget 3A, Agtrup 6091 Bjert	189 m²	427 m	15-02-2024	2.200.000 kr.	11.640 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6091

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu