Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4330 Hvalsø

Solvænget 12

Villa · 112 m² · bygget 1948

Om boligen

Villa på 112 m², grund på 593 m², 5 værelser, opført i 1948. Beliggende i Lejre Kommune (4330).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1948
Kommune
Lejre Kommune

Arealer

Boligareal
112 m²
Samlet bygningsareal
72 m²
Bebygget areal
72 m²
Grundareal
593 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.458.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.471.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4330 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.926 kr/m².2.555.300 kr.
  2. 2Alders-risiko (78 år)Huset er 78 år gammelt (opført 1948). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.577.756 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+214,74 pct. siden jan. 1994
159k1,2M2,3M3,3M4,4M1992199620002004200820122016202020245. jan. 1994819.000 kr.I dag · vores estimat2.577.756 kr.Markedet · 1992354.032 kr.Markedet · 1993432.544 kr.Markedet · 1994595.952 kr.Markedet · 1995737.296 kr.Markedet · 1996345.856 kr.Markedet · 1997486.416 kr.Markedet · 1998762.944 kr.Markedet · 1999892.752 kr.Markedet · 20001.226.624 kr.Markedet · 20011.018.976 kr.Markedet · 2002887.376 kr.Markedet · 20031.177.568 kr.Markedet · 20041.213.296 kr.Markedet · 20051.438.192 kr.Markedet · 20061.657.152 kr.Markedet · 20071.877.904 kr.Markedet · 2008801.696 kr.Markedet · 20091.780.352 kr.Markedet · 20101.470.224 kr.Markedet · 2011599.984 kr.Markedet · 20121.260.000 kr.Markedet · 20131.493.296 kr.Markedet · 2014472.192 kr.Markedet · 20151.234.688 kr.Markedet · 2016842.128 kr.Markedet · 20171.414.000 kr.Markedet · 20181.773.408 kr.Markedet · 20191.509.536 kr.Markedet · 20202.116.912 kr.Markedet · 20212.428.832 kr.Markedet · 20221.906.800 kr.Markedet · 20231.767.920 kr.Markedet · 20241.770.048 kr.Markedet · 20252.369.248 kr.Markedet · 20262.762.928 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4330 (villa)

Markedsudvikling i 4330 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 112 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. jan. 1994 · Alm. Salg
819.000 kr.
I dag · vores estimat
2.577.756 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1994jan.Solgt, alm. frit salg819.000 kr.
  • 1948Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Solvænget 10
4330 Hvalsø		116 m²17 m22-10-20253.050.000 kr.26.293 kr./m²
Solvænget 1
4330 Hvalsø		147 m²113 m17-04-20263.995.000 kr.27.177 kr./m²
Lindevej 3
4330 Hvalsø		116 m²255 m07-04-20242.710.000 kr.23.362 kr./m²
Roskildevej 13
4330 Hvalsø		110 m²471 m12-03-20241.506.000 kr.13.691 kr./m²
Enebærhaven 2
4330 Hvalsø		114 m²697 m18-09-20253.195.000 kr.28.026 kr./m²
Bøgevej 4
4330 Hvalsø		103 m²210 m30-09-20262.450.000 kr.23.786 kr./m²
Bøgevej 9
4330 Hvalsø		103 m²283 m22-11-20231.795.000 kr.17.427 kr./m²
Tølløsevej 24
4330 Hvalsø		113 m²905 m23-04-20242.502.000 kr.22.142 kr./m²
Holbækvej 31
4330 Hvalsø		110 m²1,0 km20-04-20251.700.000 kr.15.455 kr./m²
Hestehaven 10
4330 Hvalsø		121 m²559 m06-04-20252.650.000 kr.21.901 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4330

10 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden