Solvænget 12

Villa · 150 m² · bygget 2018

Om boligen

Villa på 150 m², grund på 741 m², 4 værelser, opført i 2018. Beliggende i Herning Kommune (7480). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2018
Kommune: Herning Kommune

Arealer

Boligareal: 150 m²
Samlet bygningsareal: 214 m²
Bebygget areal: 214 m²
Grundareal: 741 m²
Indbygget garage: 64 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.448.000 kr.
Offentlig grundværdi: 463.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7480 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.475 kr/m².1.940.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetSolvænget gns: 15.541 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 7480-snit 11.103 kr/m²+40,00 pct.
3Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 2018 (8 år). Estimeret renoveringsår: 2021. Signaler: Prisstigning 467% mellem salg → renovering sandsynlig · Energimærke A2015+6,80 pct.
4Vores vurdering2.245.505 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-28,60 pct. siden dec. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7480 (villa)

Markedsudvikling i 7480 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 150 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

7. dec. 2017 · Alm. Salg: 555.000 kr.
30. sep. 2025 · Alm. Salg: 3.145.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.245.505 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025sep.Solgt, alm. frit salg3.145.000 kr.
2018Bygget
2017dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2018555.000 kr.
2016dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2018

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Solvænget 2 7480 Vildbjerg	156 m²	141 m	19-10-2024	1.950.000 kr.	12.500 kr./m²
Solvænget 7 7480 Vildbjerg	185 m²	176 m	08-08-2025	2.875.000 kr.	15.541 kr./m²
Solbakkevej 20 7480 Vildbjerg	151 m²	375 m	08-05-2024	1.300.000 kr.	8.609 kr./m²
Soldalen 25 7480 Vildbjerg	155 m²	190 m	11-02-2024	1.560.000 kr.	10.065 kr./m²
Hvedevænget 20 7480 Vildbjerg	154 m²	280 m	29-01-2024	2.450.000 kr.	15.909 kr./m²
Solbrinken 31 7480 Vildbjerg	154 m²	308 m	11-05-2025	1.395.000 kr.	9.058 kr./m²
Solbrinken 10 7480 Vildbjerg	144 m²	263 m	27-05-2025	1.550.000 kr.	10.764 kr./m²
Solbakkevej 67 7480 Vildbjerg	148 m²	485 m	23-02-2025	1.625.000 kr.	10.980 kr./m²
Majsvænget 1 7480 Vildbjerg	151 m²	724 m	12-06-2026	3.400.000 kr.	22.517 kr./m²
Kløvermarken 7 7480 Vildbjerg	147 m²	855 m	16-09-2024	1.295.000 kr.	8.810 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7480

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu