Solvænget 14

Villa · 98 m² · bygget 1935

Om boligen

Villa på 98 m², grund på 788 m², 4 værelser, opført i 1935, renoveret i 1958. Beliggende i Høje Taastrup Kommune (2630). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1935
Om-/tilbygget: 1958
Kommune: Høje Taastrup Kommune

Arealer

Boligareal: 98 m²
Samlet bygningsareal: 98 m²
Bebygget areal: 98 m²
Grundareal: 788 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.248.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.777.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2630 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 37.308 kr/m².3.764.400 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSolvænget gns: 28.246 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 2630-snit 33.216 kr/m²-15,00 pct.
3Alders-risiko (91 år)Huset er 91 år gammelt (opført 1935). Sidste registrerede renovering: 1958 (68 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
4Vores vurdering3.317.036 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+18,47 pct. siden jul. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2630 (villa)

Markedsudvikling i 2630 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 98 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2024 · Alm. Salg: 2.800.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.317.036 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024jul.Solgt, alm. frit salg2.800.000 kr.
1980okt.Ejerskifte
1958Ombygning
1935Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Åvænget 35 2630 Taastrup	98 m²	272 m	19-03-2026	3.345.000 kr.	34.133 kr./m²
Røjlevangen 37 2630 Taastrup	105 m²	244 m	11-08-2025	3.375.000 kr.	32.143 kr./m²
Strongvej 50 2630 Taastrup	90 m²	226 m	28-06-2025	3.750.000 kr.	41.667 kr./m²
Gasværksvej 21 2630 Taastrup	102 m²	704 m	12-02-2025	4.750.000 kr.	46.569 kr./m²
Grønnevej 20 2630 Taastrup	89 m²	399 m	13-07-2026	4.050.000 kr.	45.506 kr./m²
Søndermarksvej 9 2630 Taastrup	104 m²	755 m	11-04-2024	4.050.000 kr.	38.942 kr./m²
Rugkærgårdsvej 51 2630 Taastrup	108 m²	429 m	17-10-2024	3.525.000 kr.	32.639 kr./m²
Røjlevangen 27 2630 Taastrup	111 m²	199 m	12-02-2024	3.450.000 kr.	31.081 kr./m²
Fredensvej 42 2630 Taastrup	102 m²	978 m	11-06-2025	3.750.000 kr.	36.765 kr./m²
Pile Alle 21 2630 Taastrup	107 m²	604 m	19-12-2024	3.599.000 kr.	33.636 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2630

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu