Solvænget 22

Villa · 67 m² · bygget 1974

Om boligen

Villa på 67 m², grund på 1.001 m², 3 værelser, opført i 1974. Beliggende i Svendborg Kommune (5700).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1974
Kommune: Svendborg Kommune

Arealer

Boligareal: 67 m²
Samlet bygningsareal: 67 m²
Bebygget areal: 67 m²
Grundareal: 1001 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.000.000 kr.
Offentlig grundværdi: 504.300 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.030 kr/m².1.662.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetSolvænget gns: 30.909 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 5700-snit 22.140 kr/m²+39,60 pct.
3Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering2.022.866 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-0,84 pct. siden dec. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5700 (villa)

Markedsudvikling i 5700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 67 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. dec. 2023 · Alm. Salg: 2.040.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.022.866 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023dec.Solgt, familiehandel2.040.000 kr.
2017aug.Ejerandel overdraget
2000feb.Ejerskifte
1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Rantzausmindevej 122 5700 Svendborg	85 m²	245 m	17-02-2026	2.375.000 kr.	27.941 kr./m²
Sætting Strandvej 22 5700 Svendborg	81 m²	1,2 km	02-12-2024	2.500.000 kr.	30.864 kr./m²
Kogtvedvej 42 5700 Svendborg	72 m²	2,3 km	22-11-2023	1.075.000 kr.	14.931 kr./m²
Skovsbovej 61 5700 Svendborg	72 m²	2,5 km	16-11-2025	635.000 kr.	8.819 kr./m²
Rantzausmindevej 207A 5700 Svendborg	84 m²	1,8 km	07-02-2024	1.850.000 kr.	22.024 kr./m²
Eggertsvej 40 5700 Svendborg	71 m²	3,5 km	16-09-2024	1.375.000 kr.	19.366 kr./m²
Høje Bøge Vej 41 5700 Svendborg	75 m²	3,0 km	07-07-2026	2.100.000 kr.	28.000 kr./m²
Cottaslow 13 5700 Svendborg	81 m²	2,4 km	23-10-2025	1.900.000 kr.	23.457 kr./m²
H C Ørsteds Vej 14 5700 Svendborg	72 m²	3,5 km	05-06-2024	730.000 kr.	10.139 kr./m²
Buen 11 5700 Svendborg	84 m²	2,1 km	07-05-2025	2.080.000 kr.	24.762 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu