Solvænget 24

Villa · 150 m² · bygget 1933

Om boligen

Villa på 150 m², grund på 1.053 m², 6 værelser, opført i 1933, renoveret i 2002. Beliggende i Lyngby-Taarbæk Kommune (2800). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1933
Om-/tilbygget: 2002
Kommune: Lyngby-Taarbæk Kommune

Arealer

Boligareal: 150 m²
Samlet bygningsareal: 100 m²
Bebygget areal: 100 m²
Grundareal: 1053 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 8.927.000 kr.
Offentlig grundværdi: 5.448.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 66.265 kr/m².9.223.750 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetSolvænget gns: 68.262 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 2800-snit 64.155 kr/m²+6,40 pct.
3Alders-risiko (93 år)Huset er 93 år gammelt (opført 1933). Sidste registrerede renovering: 2002 (24 år siden). Justering på basis-pris: -10.5%-10,50 pct.
4Vores vurdering10.058.479 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+49,01 pct. siden sep. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2800 (villa)

Markedsudvikling i 2800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 150 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2017 · Alm. Salg: 6.750.000 kr.
I dag · vores estimat: 10.058.479 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017sep.Solgt, alm. frit salg6.750.000 kr.
2002Ombygning
2000okt.Ejerskifte
1933Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Solvænget 11 2800 Kongens Lyngby	147 m²	148 m	24-03-2024	9.200.000 kr.	62.585 kr./m²
Solvænget 25 2800 Kongens Lyngby	174 m²	38 m	08-01-2025	9.450.000 kr.	54.310 kr./m²
Solvænget 10 2800 Kongens Lyngby	174 m²	135 m	08-04-2025	11.412.500 kr.	65.589 kr./m²
Solvænget 28 2800 Kongens Lyngby	98 m²	35 m	31-10-2026	8.500.000 kr.	86.735 kr./m²
Solvænget 28 2800 Kongens Lyngby	98 m²	35 m	06-08-2026	8.500.000 kr.	86.735 kr./m²
Glaciset 46B 2800 Kongens Lyngby	146 m²	134 m	31-05-2026	10.650.000 kr.	72.945 kr./m²
Glaciset 46B 2800 Kongens Lyngby	146 m²	134 m	27-04-2026	10.650.000 kr.	72.945 kr./m²
Buddingevej 66A 2800 Kongens Lyngby	155 m²	175 m	11-06-2026	6.850.000 kr.	44.194 kr./m²
Holmelins Tværvej 2 2800 Kongens Lyngby	148 m²	414 m	24-03-2024	8.600.000 kr.	58.108 kr./m²
Nybrovej 181 2800 Kongens Lyngby	144 m²	204 m	18-05-2025	8.425.000 kr.	58.507 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu