Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 6720 Fanø

Solvænget 3, Nordby

Villa · 165 m² · bygget 1959

Om boligen

Villa på 165 m², grund på 1.008 m², 4 værelser, opført i 1959, renoveret i 1978. Beliggende i Fanø Kommune (6720). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1959
Om-/tilbygget
1978
Kommune
Fanø Kommune

Arealer

Boligareal
165 m²
Samlet bygningsareal
165 m²
Bebygget areal
165 m²
Grundareal
1008 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.350.000 kr.
Offentlig grundværdi
341.300 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 64 handler i NordbyMedian pris/m² for villa i Nordby (6720, sidste 24 mdr.): 13.391 kr/m² × 165 m².2.209.515 kr.
  2. 2Alders-risiko (67 år)Huset er 67 år gammelt (opført 1959). Sidste registrerede renovering: 1978 (48 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.074.023 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+43,04 pct. siden mar. 2024
417k2,0M3,5M5,1M6,7M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20241.450.000 kr.I dag · vores estimat2.074.023 kr.Markedet · 1992649.605 kr.Markedet · 1993454.905 kr.Markedet · 1994730.950 kr.Markedet · 19956.653.790 kr.Markedet · 1996461.670 kr.Markedet · 19971.181.895 kr.Markedet · 1998558.360 kr.Markedet · 1999827.970 kr.Markedet · 20001.211.595 kr.Markedet · 20011.145.430 kr.Markedet · 20021.044.285 kr.Markedet · 20031.070.685 kr.Markedet · 20041.121.835 kr.Markedet · 20051.394.745 kr.Markedet · 20061.859.550 kr.Markedet · 20071.681.185 kr.Markedet · 20081.793.385 kr.Markedet · 20091.451.670 kr.Markedet · 20101.742.565 kr.Markedet · 20112.175.525 kr.Markedet · 20121.887.270 kr.Markedet · 20132.466.750 kr.Markedet · 2014894.135 kr.Markedet · 20151.619.805 kr.Markedet · 20161.382.535 kr.Markedet · 20171.650.000 kr.Markedet · 20181.606.440 kr.Markedet · 20191.604.130 kr.Markedet · 20201.469.820 kr.Markedet · 20212.369.400 kr.Markedet · 20222.817.870 kr.Markedet · 20232.062.500 kr.Markedet · 20241.615.020 kr.Markedet · 20252.170.905 kr.Markedet · 20262.883.045 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6720 (villa)

Markedsudvikling i 6720 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 165 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2024 · Alm. Salg
1.450.000 kr.
I dag · vores estimat
2.074.023 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024mar.Solgt, alm. frit salg1.450.000 kr.
  • 1999majEjerskifte
  • 1978Ombygning
  • 1959Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Solvænget 5, Nordby
6720 Fanø		127 m²31 m31-07-20252.700.000 kr.21.260 kr./m²
Ved Krotoften 10, Nordby
6720 Fanø		163 m²431 m03-09-20252.275.000 kr.13.957 kr./m²
Mellemgaden 14, Nordby
6720 Fanø		158 m²253 m23-02-20262.845.000 kr.18.006 kr./m²
Drosselvej 16, Nordby
6720 Fanø		176 m²199 m09-10-20251.860.000 kr.10.568 kr./m²
Hovedgaden 49, Nordby
6720 Fanø		175 m²286 m07-10-20263.855.000 kr.22.029 kr./m²
Vangled 3, Nordby
6720 Fanø		153 m²222 m16-04-20261.900.000 kr.12.418 kr./m²
Mellemgaden 9, Nordby
6720 Fanø		154 m²291 m09-07-20242.100.000 kr.13.636 kr./m²
Spurvevej 5, Nordby
6720 Fanø		179 m²163 m17-01-20252.250.000 kr.12.570 kr./m²
Spelmanns Toft 12
6720 Fanø		163 m²824 m26-03-20262.200.000 kr.13.497 kr./m²
Ved Skibsværftet 4A, Nordby
6720 Fanø		151 m²357 m24-09-20252.600.000 kr.17.219 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6720

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden