Solvænget 30, 5700 Svendborg — Fritidshus / sommerhus · 50 m² · bygget 1935 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 50 m², grund på 359 m², 3 værelser, opført i 1935. Beliggende i Svendborg Kommune (5700).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1935
Kommune: Svendborg Kommune

Arealer

Boligareal: 50 m²
Samlet bygningsareal: 50 m²
Bebygget areal: 50 m²
Grundareal: 359 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.550.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.130.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 38.117 kr/m².1.906.000 kr.
2Alders-risiko (91 år)Huset er 91 år gammelt (opført 1935). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Vores vurdering1.002.701 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+111,09 pct. siden maj 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5700 (fritidshus)

Markedsudvikling i 5700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 50 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. maj 2022 · Alm. Salg: 475.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.002.701 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025okt.Ejerandel overdraget
feb.Ejerandel overdraget
2024dec.Ejerandel overdraget
2023dec.Ejerandel overdraget
feb.Ejerandel overdraget
2022jun.Ejerandel overdraget
majEjerskifte475.000 kr.
2020okt.Ejerandel overdraget
2018majEjerandel overdraget
2010jul.Ejerandel overdraget
1997majEjerandel overdraget
1993jun.Ejerskifte
1935Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Valborgs Kasse 72, Thurø 5700 Svendborg	45 m²	8,4 km	07-05-2024	3.145.000 kr.	69.889 kr./m²
Slåenvænget 2, Tåsinge 5700 Svendborg	56 m²	8,8 km	05-05-2026	1.010.000 kr.	18.036 kr./m²
Valborgs Kasse 22, Thurø 5700 Svendborg	40 m²	8,3 km	25-06-2024	1.600.000 kr.	40.000 kr./m²
Engelsødvej 9, Tåsinge 5700 Svendborg	58 m²	8,7 km	21-08-2025	1.200.000 kr.	20.690 kr./m²
Stenkløvervej 11, Tåsinge 5700 Svendborg	58 m²	8,8 km	14-11-2025	1.855.000 kr.	31.983 kr./m²
Valborgs Kasse 56, Thurø 5700 Svendborg	39 m²	8,3 km	01-09-2024	3.500.000 kr.	89.744 kr./m²
Røllikevænget 8, Tåsinge 5700 Svendborg	59 m²	8,7 km	24-02-2026	1.850.000 kr.	31.356 kr./m²
Bakkestjernevej 10, Tåsinge 5700 Svendborg	59 m²	8,9 km	03-06-2026	1.200.000 kr.	20.339 kr./m²
Bakkestjernevej 10, Tåsinge 5700 Svendborg	59 m²	8,9 km	30-10-2024	1.000.000 kr.	16.949 kr./m²
Gyvelvænget 5, Tåsinge 5700 Svendborg	64 m²	8,5 km	08-05-2026	2.700.000 kr.	42.188 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu